경기도포천시가산면단독주택경기도 포천시 가산면 가산리 291 (경기 포천시 가산면 시우동길 155-63)
경매 2021타경6672(2)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 416.58㎡(126.015평)
- 개시결정
- 2021.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김혜자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,007만 8,160원
- 최저가
- 3억 805만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.18 | 4억 4,007만 8,160원 | 유찰 |
| -2022.05.23 | 3억 805만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.02 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.04.18 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,007만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 2,024만 8,000원 |
| 건물(3) | 173.4㎡(52.454평) | 1억 161만 2,400원 |
| 건물(3) | 81.6㎡(24.684평) | 9,696만원 |
| 건물(4) | 45.08㎡(13.637평) | 1,000만 7,760원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 450만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 81만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 84만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 32㎡(9.68평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 324만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 4만 5,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 4,824원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2021.08.02
- 보존등기일
- 1998.04.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 가산면 가산리 소재 "가산3리복지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임* 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통 여건은 불편시 됨.
- 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수시설 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.01
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병용 | 주거용 전부(방2칸) 2020.04.25~2022.04.24 | 전입:2020-04-27 확정:2020-04-27 배당:2021-09-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김진복 | 주거용 | 전입:2019-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김혜자 | 주거용 1층 중 105㎡ | 전입:2019-07-09 확정:2019-07-17 배당:2020-02-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.08.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2005.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2006.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2017.12.14 | 압류 |
| 을(9) | 2020.02.25 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2021.07.01 | 강제경매 |
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