경기도평택시청북읍상가주택경기도 평택시 청북읍 현곡리 458-4
경매 2019타경8830
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.7㎡(156.906평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 정현자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,338만 6,520원
- 최저가
- 5억 3,437만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.18 | 7억 6,338만 6,520원 | 유찰 |
| -2020.06.22 | 5억 3,437만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.05.18 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,338만 6,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,684만 8,000원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 3,317만 7,600원 |
| 건물 | 179.76㎡(54.377평) | 1억 8,982만 6,560원 |
| 건물 | 167.18㎡(50.572평) | 1억 7,654만 2,080원 |
| 건물 | 103.88㎡(31.424평) | 1억 969만 7,280원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 40만 5,000원 |
| 제시외 | 12.58㎡(3.805평) | 629만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 329만 2,025원 |
- 감정원
- 조양
- 가격시점
- 2019.11.22
- 보존등기일
- 2017.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청북중학교 남서측 직선거리 약350미터 지점에 위치하며, 인근 일대는 현곡일반산업단지 내의 간선도로변 상가지대로서 후면 일대는 중.대형 규모의 공업용부동산들이 밀집 소재하고 있음.
- 조성된 산업단지 내에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이소재하며, 차량으로 약4-5분 정도 거리에 평택제천간 고속도로 청북I.C 톨게이트가 위치함.
- 세장형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 및업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.22
- 배당요구종기일
- 2020.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미경 | 주거용 4층 전체 | 전입:2018-05-28 확정:2018-05-28 배당:2019-12-12 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 박혜경 | 주거용 3층 302호(방 2칸) | 전입:2019-09-17 확정:2020-01-20 배당:2020-01-20 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이상돈 | 주거용 3층 303호(방3칸) | 전입:2018-02-26 확정:2020-01-20 배당:2020-01-20 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이지영 | 주거용 3층 302호 | 전입:2018-02-02 확정:2018-02-05 배당:2019-06-11 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최정락 | 주거용 2층 201호 | 전입:2018-05-16 확정:2018-05-16 배당:2019-06-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.06.11 | 주택임차권(3층302호) |
| 을(3) | 2019.06.25 | 주택임차권(201호) |
| 갑(4) | 2019.11.05 | 강제경매 |
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청북읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처