경기도평택시청북읍단독주택경기도 평택시 청북읍 어연리 571-1 외 2필지 (경기 평택시 청북읍 어연길 96)
경매 2025타경41819
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.9㎡(50.487평)
- 개시결정
- 2025.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 견기윤 / 견기윤
- 채권자
- (주)휠러
- 청구금액
- 2,482만 1,292원
- 감정가
- 3억 6,327만 3,700원
- 최저가
- 1억 2,460만 2,870원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 3억 6,327만 3,700원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 2억 5,429만 1,590원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.06 | 1억 7,800만 4,110원51% | 유찰 |
| -2026.06.01 | 1억 2,460만 2,870원65.7% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 236일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 257일 |
| 매각일 | 2026.06.01 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,327만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,555만 7,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 6,045만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 523만 9,000원 |
| 건물(3) | 79.45㎡(24.034평) | 3,702만 3,700원 |
| 제시외(3) | 87.45㎡(26.454평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 202만 751원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2025.05.21
- 보존등기일
- 1993.06.25
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "황곡마을" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 농경지내 자연취락지구로 형성된 주거지대임.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장도 소재하나, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 본건 기호 1,2는 용도상 불가분의 일단지로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이고, 기호 3은 현황 "도로"로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접하고 있으며, 북측으로 폭 약4m의 포장도로와 접하고 있음
- 축열 보일러에 의한 난방시설, 전기시설, 기본적인 위생시설, 급수시설 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.11
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,482만 1,292원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.07.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.11.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.05.07 | 강제경매 |
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청북읍 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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