경기도평택시청북읍단독주택경기도 평택시 청북읍 백봉리 455-1 (경기 평택시 청북읍 백봉1길 12-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경48207(1)
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.43㎡(44.597평)
- 개시결정
- 2024.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,271만 6,160원
- 매각가
- 1억 2,510만원72.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 4억 5,271만 6,160원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 3억 1,690만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.01 | 2억 2,183만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.20 | 1억 5,528만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.11.24 | 1억 869만 7,400원76% | - |
| 매각 125,100,000원 (27.63%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 116,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 326일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,271만 6,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 4,039만 1,000원 |
| 건물(2) | 37.68㎡(11.398평) | 422만 160원 |
| 건물(2) | 29.75㎡(8.999평) | 297만 5,000원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 84만원 |
| 제시외(1) | 10.5㎡(3.176평) | 84만원 |
| 제시외(1) | 57.5㎡(17.394평) | 345만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 6,367원 |
- 감정원
- 씨티
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2016.03.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 청북읍 백봉리 소재 "평택J.C" 동측 인근에 위치하며, 인근일대는 농가주택, 소규모 공장 등으로 이루어진 촌락으로서 주위는 농경지, 야산 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에 평택화성고속도로 어연I.C 진출입로가 위치함.
- 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로이용중임.(남측 일부는 현황도로로 이용중임)
- 지적상 맹지이나 본건 남측 일부지상 및 인접지 상에 개설된 현황도로(폭3미터정도의 포장도로)를 이용하여 출입 가능함.
- 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우명환 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.28 | 임의경매 |
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