경기도평택시이충동상가주택경기도 평택시 이충동 469-2
과거 경매 이력
경매 2018타경4787
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1275.48㎡(385.831평)
- 개시결정
- 2018.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강두남 / 강두남
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 7,541만 9,160원
- 매각가
- 20억 5,777만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.02.11 | 19억 7,541만 9,160원 | 변경 |
| -2019.03.18 | 19억 7,541만 9,160원 | 변경 |
| 1차2019.06.10 | 19억 7,541만 9,160원 | - |
| 매각 2,057,770,000원 (104.17%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-19 | ||
| 납부 : 2019-07-08 | ||
| 배당기일 : 2019-08-14 | ||
| 배당종결 : 2019-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.02.11 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 7,541만 9,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 15억 2,874만원 |
| 건물 | 226.8㎡(68.607평) | 8,346만 2,400원 |
| 건물 | 226.8㎡(68.607평) | 8,346만 2,400원 |
| 건물 | 226.8㎡(68.607평) | 8,346만 2,400원 |
| 건물 | 226.8㎡(68.607평) | 1억 1만 8,800원 |
| 건물 | 271.78㎡(82.213평) | 8,751만 3,160원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 20만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 25만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 15만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 50만원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 60만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 86만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 200만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 420만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,701원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2018.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서정리초등학교" 남측 인근의 서정역로 26번길에 위치하며 부근은 서측인근의 서정리역세권으로 유흥음식점, 숙박시설, 근린생활시설 및 우체국,농협, 종교시설, 중앙동제2주차장등의 주민편의시설등이 혼재하는 상업지역임.
- 차량의 접근이 용이하며 서측인근에 서정리역이 위치하는외 버스정류소등이 부근에 소재하여 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 대체로 부정형의 주상용건부지(지하1층, 지상4층 규모)로 부근의 토지 및 접면도로등과는 등고평탄한 편임.
- 동측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접하는외 서남측으로 폭 약2-3미터정도의 골목길이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.16
- 배당요구종기일
- 2018.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복녀 | 점포 2층 전부 | 사업:2006-02-07 확정:2005-10-25 배당:2012-12-26 | 보:51,235,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 상가임차권등기자 |
| 김종택 | 주거용 | 전입:2018-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박승구 | 주거용 | 전입:2014-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박찬문 | 주거용 | 전입:2014-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이해경 | 주거용 | 전입:2017-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조기영 | 주거용 | 전입:2016-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(17) | 2007.05.16 | 근저당 |
| 을(22) | 2008.04.01 | 근저당 |
| 을(24) | 2009.07.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2009.09.01 | 압류 |
| 을(26) | 2012.12.26 | 상가건물임차권(제2층 전부) |
| 갑(25) | 2018.06.25 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2018.09.11 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2019.02.07 | 파산선고 |
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