경기도평택시안중읍아파트경기도 평택시 안중읍 현화리 821-1 현대3차아파트 102동 8층 801호 (경기도 평택시 안중읍 현화중앙길 103)
과거 경매 이력
경매 2020타경42102
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 59.297㎡(17.937평)
- 건물면적
- 84.996㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2020.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사더감부동산자산관리 / 유한회사더감부동산자산관리
- 채권자
- 신영찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 6,800만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.26 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| -2020.11.30 | 1억 3,020만원30% | 변경 |
| 2차2021.03.15 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 168,000,000원 (90.32%) / 입찰 1명 / 신영찬 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-27 | ||
| 배당기일 : 2021-04-27 | ||
| 배당종결 : 2021-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.10.26 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.297㎡(17.937평) | 7,440만원 |
| 건물 | 84.996㎡(25.711평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 4,701원 |
| 건물 | 평 | 434만 555원 |
- 감정원
- 선우
- 가격시점
- 2020.03.10
- 보존등기일
- 2005.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현일초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 공도 및 단지내 포장도로를 통하여 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.21
- 배당요구종기일
- 2020.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영찬 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-22 확정:2017-08-22 배당:2019-09-20 | 보:168,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.10.20 | 소유권이전(매각) |
| 을(21) | 2019.09.20 | 주택임차권(전부) |
| 갑(11) | 2020.01.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 21번 임차권등기(2019. 9. 20 등기) 있음(임대차보증금 168,000,000원, 전입일 2017. 8.22, 확정일자 2017. 8. 22). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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