경기도평택시안중읍단독·다가구경기도 평택시 안중읍 안중리 457-9 (경기 평택시 안중읍 송담9길 107-17)
경매 진행 중
경매 2025타경41809
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 542.81㎡(164.199평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김길년 / 김길년
- 채권자
- (주)현대에버다임
- 감정가
- 14억 9,714만 8,000원
- 최저가
- 5억 1,352만 1,760원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 14억 9,714만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 10억 4,800만 3,600원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.11 | 7억 3,360만 2,520원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.22 | 5억 1,352만 1,760원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.18 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.02.04 | 288일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 307일 |
| 매각일 | 2026.06.224차 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 9,714만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 4,642만 4,000원 |
| 건물(2) | 18.81㎡(5.69평) | 1,881만원 |
| 건물(2) | 176.8㎡(53.482평) | 2억 6,696만 8,000원 |
| 건물(2) | 176.8㎡(53.482평) | 2억 6,696만 8,000원 |
| 건물(2) | 127.8㎡(38.66평) | 1억 9,297만 8,000원 |
| 제시외(1) | 42.6㎡(12.887평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 457만 1,982원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.04.28
- 보존등기일
- 2017.03.28
- 공시가격
- 972,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '안중읍행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
- 정방형 평지의 토지로서 현황 "다가구주택건부지"로 이용중임.
- 서측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스난방설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.07
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.07.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권민우 | 주거용 304호 2022.12.26.부터 2024.12.25.까지 | 전입:2022-12-26 확정:2022-12-01 배당:2025-05-16 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김동훈 | 주거용 202호 | 전입:2025-06-20 확정:2025-06-20 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 김예현 | 주거용 303호 2024.09.11.부터 2025.09.10.까지 | 전입:2024-09-11 확정:2024-09-11 배당:2025-05-19 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:금 13,100,000원(금 30,000,000원 중 반환되지 않은 임차보증금), 차:600,000원] |
| 김준형 | 주거용 203호 2019.03.22.부터 2025.03.21.까지 | 전입:2019-03-22 확정:2019-03-08 배당:2025-05-23 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박준형 | 주거용 402호 2018.03.02.부터 2024.09.30.까지 | 전입:2018-03-06 확정:2018-02-26 배당:2025-05-15 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박진서 | 주거용 401호 2023.06.02.부터 현재까지 | 전입:2023-06-02 확정:2023-06-02 배당:2025-05-19 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주식회사진우종합건축사사무소 | 주거용 202호 2024.07.05.부터 2025.07.07.까지 | 전입:미상 확정:2025-06-20 배당:2025-07-08 | 보:5,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 편상호 | 주거용 201호 미상 | 전입:2025-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 201호 2020.09.25.부터 2026.09.24.까지 | 전입:2020-09-25 확정:2020-09-01 배당:2025-07-21 | 보:94,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 [입주자 김유경], [보:1차:90,000,000원,2차:94,500,000원, 확:1차:2020.09.01.,2차:2022.08.10.], [등기부상 보:1차 금85,275,000원(금 90,000,000원 중 반환받지 못한 임차보증금), 2차 금89,775,000원(금 94,500,000원 중 반환받지 못한 임차보증금)] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 301호 2023.09.04.부터 2025.09.03.까지 | 전입:2023-09-04 확정:2023-08-08 배당:2025-06-16 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [입주자 이지영] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 692만 4,930원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.07.25 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2024.10.07 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.11.18 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2025.01.07 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.03.26 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2025.04.22 | 강제경매 |
| 을(9) | 2025.09.01 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2025.09.22 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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경기도 평택시 안중읍 단독·다가구
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