경기도평택시안중읍단독·다가구경기도 평택시 안중읍 안중리 445-3 (경기 평택시 안중읍 송담4로 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경69
평택지원 6계 (031-650-3093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 874.2㎡(264.444평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 전경화의 상속재산 파산관재인 변호사 홍성목 / 망 전경화의 상속재산 파산관재인 변호사 홍성목
- 채권자
- (주)웰스파트너스대부(양도인:경기제일신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 5,017만 6,560원
- 매각가
- 18억 4,990만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 27억 5,017만 6,560원 | 유찰 |
| 2차2024.12.10 | 19억 2,512만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.11 | 13억 4,758만 7,000원51% | - |
| 매각 1,849,900,000원 (67.26%) / 입찰 13명 / 김미옥 | ||
| ( 2위금액 1,839,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-26 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 5,017만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 14억 976만 5,000원 |
| 건물(2) | 13.92㎡(4.211평) | 1,069만 560원 |
| 건물(2) | 99.74㎡(30.171평) | 1억 1,669만 5,800원 |
| 건물(2) | 239.81㎡(72.543평) | 4억 1,247만 3,200원 |
| 건물(2) | 239.81㎡(72.543평) | 4억 1,247만 3,200원 |
| 건물(2) | 164.94㎡(49.894평) | 2억 8,369만 6,800원 |
| 제시외(2) | 115.98㎡(35.084평) | 1억 438만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 506만 8,753원 |
- 감정원
- 솔빛
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2022.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은보통인 편임.
- 세장형의 토지로서, 주상용부동산의 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비(2-4층) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LIN HONGRI | 주거용 201호 2022.04.19~2024.04.19 | 전입:2022-05-13 확정:2022-04-14 배당:2024-03-12 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| LIN XUANZAI | 주거용 201호 관련 미상 | 전입:2022-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| PIAO XIANGYAN | 주거용 201호 관련 미상 | 전입:2022-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 강정훈 | 주거용 401호 미상 | 전입:2023-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 곽병기 | 주거용 2층 205호 2022.04.08.~2024.06.08. | 전입:2022-04-08 확정:2022-04-08 배당:2024-03-18 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 관동매 | 주거용 301호 2022.03.12~2024.03.11 | 전입:2022-08-04 확정:2022-08-04 배당:2024-03-27 | 보:10,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 [확:(1차)2022.08.04(2차)2023.03.20] |
| 김진주 | 주거용 403호 2022.09.03.~2024.09.02. | 전입:2022-09-08 확정:2022-09-08 배당:2024-03-26 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김창우 | 주거용 3층 305호 2023.05.20.~2024.05.19. | 전입:2023-08-07 확정:2023-08-07 배당:2024-05-09 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 문경식 | 주거용 206호 미상 | 전입:2023-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 설태수 | 주거용 402호 2022.03.25~2024.03.25 | 전입:2022-03-17 확정:2022-03-17 배당:2024-05-01 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 염수정 | 주거용 202호 미상 | 전입:2023-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이경관 | 사무실 102호 2022.06.01~2024.06.01 | 사업:2022-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이보람 | 주거용 303호 2022.03.31~2024.03.30 | 전입:2022-04-04 확정:2022-03-16 배당:2024-04-26 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이송이 | 주거용 304호 2022.04.10~2024.04.09 | 전입:2022-04-11 확정:2022-04-11 배당:2024-04-01 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정시현 | 주거용 203호 2022.05.02~2024.05.01 | 전입:2022-05-02 확정:2022-04-20 배당:2024-03-28 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주식회사 삼성중공업 | 주거용 3층302호 2022.03.12.~현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-08 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 삼성중공업 | 주거용 2층202호 2022.03.12.~2023.03.11 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-08 | 보:5,000,000원 월:480,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.02.23 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.05.27 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2024.06.26 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.11.25 | 2번노지예지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 평택시 안중읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 평택시 안중읍
경매
공매
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