경기도평택시안중읍단독·다가구경기도 평택시 안중읍 안중리 282-7 (경기 평택시 안중읍 안현로서3길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경49831
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1034.13㎡(312.823평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재연 / 박재연
- 채권자
- 한국양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,564만 4,520원
- 매각가
- 8억 7,700만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 10억 7,564만 4,520원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 7억 5,295만 1,000원30% | - |
| 매각 877,000,000원 (81.53%) / 입찰 5명 / 박미경 | ||
| ( 2위금액 857,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-04 | ||
| 납부 : 2023-07-31 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,564만 4,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,104만원 |
| 건물(2) | 195.06㎡(59.006평) | 8,582만 6,400원 |
| 건물(2) | 195.06㎡(59.006평) | 8,582만 6,400원 |
| 건물(2) | 195.06㎡(59.006평) | 8,582만 6,400원 |
| 건물(2) | 171.09㎡(51.755평) | 9,033만 5,520원 |
| 건물(2) | 195.06㎡(59.006평) | 6,436만 9,800원 |
| 제시외(1) | 66.8㎡(20.207평) | 1,002만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 240만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 7,319원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2022.12.26
- 보존등기일
- 1989.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 재래시장(안중시장)을 중심으로 근린생활시설, 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.
- 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 일부 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JIN TAISHAN(진태산, 핫오리) | 점포 1층 좌측 29㎡ 2021.5.1~2025.4.30. | 사업:2020-05-13 확정:2022-08-03 배당:2023-01-19 | 보:5,000,000원 월:600,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김고분(이도균) | 주거용 4층 전부 2019.2.7~현재 | 전입:2019-03-18 확정:2019-02-07 배당:2023-05-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 [현황서상 전:2020.12.16] |
| 김옥자 | 점포 195평방미터 2019.04.05~2022.04.12 | 사업:2019-04-05 확정:2022-08-04 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:2,020,000원 환산:22,200만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 김옥자 | 점포 지하 전부 2019.4.13.~현재까지 | 사업:2022-08-04 확정:2022-08-04 배당:2023-01-09 | 보:20,000,000원 월:2,020,000원 환산:22,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박학수 | 점포 84평방미터 2009.07.19~2011.07.18 | 사업:2010-03-15 확정:2012-05-10 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 솔리하트레이딩주식회사 | 점포 1층10평방미터 2022.03.31~2024.03.30 | 사업:2022-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,050,000원 환산:11,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2014.07.04 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2014.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2020.05.22 | 압류 |
| 갑(20-1) | 2022.09.22 | 공매공고 |
| 갑(21) | 2022.12.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 평택시 안중읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 평택시 안중읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안중읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처