경기도평택시안중읍상가주택경기도 평택시 안중읍 안중리 256-76 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경5228
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 426.32㎡(128.961평)
- 개시결정
- 2013.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 라지영 / 라지영
- 채권자
- 김태규 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,687만 7,240원
- 매각가
- 5억 3,153만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.25 | 6억 2,687만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2013.12.30 | 5억 150만 2,000원20% | - |
| 매각 531,530,000원 (84.79%) / 입찰 2명 / 이경연 | ||
| ( 2위금액 520,099,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2014-02-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-03-19 | ||
| 배당종결 : 2014-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.19 | 79일 |
| 최초진행일 | 2013.11.25 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,687만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 536만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,079만원 |
| 건물 | 113.56㎡(34.352평) | 7,790만 2,160원 |
| 건물 | 113.56㎡(34.352평) | 8,891만 7,480원 |
| 건물 | 88.32㎡(26.717평) | 6,915만 4,560원 |
| 건물 | 74.88㎡(22.651평) | 5,863만 1,040원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 428만 4,000원 |
| 제시외 | 12.2㎡(3.69평) | 183만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 1,844원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2013.04.17
- 보존등기일
- 2007.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "안중고등학교" 북측 도로 월편에 위치, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 빌라, 학교 등이 혼재하는 주상혼용지역임.
- 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 공히 부정형으로 )토지는 주상용 건부지로 이용중이며, 2)토지는 형황 도로임.
- 남측으로 공히 왕복2차선 아스콘포장도로와 접하며 2)토지는 폭 약 3미터의 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.29
- 배당요구종기일
- 2013.06.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승배(박향춘) | 주거용 2층 202호 | 전입:2012-05-18 확정:2013-04-10 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김철례 | 점포 1층 일부 빙글빙글꼬치 | 사업:미상 확정:미상 배당:2013-04-24 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 점유:2011.2.23 |
| 박향춘 | 주거용 202호 | 전입:2012-05-21 확정:2013-04-10 배당:2013-04-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 배세곤 | 주거용 3층 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 윤옥희 | 주거용 301호 | 전입:2012-07-11 확정:2012-08-08 배당:2013-04-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이수경 | 주거용 401호 | 전입:2012-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이인숙 | 주거용 4층 전부 | 전입:2013-01-07 확정:2013-01-07 배당:2013-04-12 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정순미 | 점포 1층 일부 헤어스캔들 | 사업:2012-09-19 확정:2012-11-19 배당:2013-04-22 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 정순미. | 주거용 1층 | 전입:2012-08-31 확정:미상 배당:2013-04-22 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 정홍균 | 주거용 201호 | 전입:2012-08-17 확정:2012-08-17 배당:2013-04-15 | 보:42,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.01.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.10.06 | 전세권(3층 302호) |
| 갑(2) | 2012.08.27 | 압류 |
| 갑(3) | 2012.11.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.01.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.04.01 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2013.06.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.12.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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