경기도평택시안중읍상가주택경기도 평택시 안중읍 성해리 354 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경9654(1)
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1148.93㎡(347.55평)
- 개시결정
- 2014.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재민 외 3명 / 이재민
- 채권자
- 안중농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,292만 5,010원
- 매각가
- 3억 6,990만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.02 | 14억 4,347만 310원 | 유찰 |
| -2015.12.07 | 10억 1,042만 9,000원 | 변경 |
| -2016.02.22 | 10억 1,042만 9,000원 | 변경 |
| 2차2016.03.28 | 2억 9,292만 5,010원 | - |
| 매각 369,900,000원 (126.28%) / 입찰 1명 / 강인호 | ||
| 지급기한 : 2016-05-12 | ||
| 납부 : 2016-05-12 | ||
| 배당기일 : 2016-06-29 | ||
| 배당종결 : 2016-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.11.02 | 486일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,292만 5,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 850만 4,000원 |
| 토지 | - | 235만 2,000원 |
| 건물 | 145.32㎡(43.959평) | 3,836만 4,480원 |
| 건물 | 148.77㎡(45.003평) | 5,891만 2,920원 |
| 건물 | 148.53㎡(44.93평) | 7,842만 3,840원 |
| 건물 | 15.13㎡(4.577평) | 349만 5,030원 |
| 건물 | 6.63㎡(2.006평) | 131만 2,740원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 156만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 7,705원 |
- 감정원
- 구암
- 가격시점
- 2014.07.17
- 보존등기일
- 1998.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성외마을 남서측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근 일대는 국도변 주택 및 근린상가, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.
- 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 1)부정형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임, 2)삼각형 주상용 건부지의 부속토지로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약 20m이상의 38번 국도, 후면 과수원으로는 노폭 약 4미터 내외의 진입로가 개설되어 있으며, 본건 동측으로는 '안중-조안감 도로'가 개설예정임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.27
- 배당요구종기일
- 2014.09.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엠아이개발 | 점포 | 사업:2010-08-17 확정:2015-08-26 배당:2014-09-16 | 보:100,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 이승호,현황상차:1원 |
| 고병채 | 점포 서광시스템 | 사업:2013-08-13 확정:미상 배당:2014-07-18 | 보:20,000,000원 월:450,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황서상 차:50만원 |
| 김옥순 | 점포 에프엘디엔에스 | 사업:2013-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문지연 | 주거용 2층 | 전입:2006-06-23 확정:2013-10-30 배당:2014-07-23 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이두희 | 주거용 | 전입:2006-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이재홍 | 주거용 | 전입:2013-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2006.06.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.07.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2014.01.15 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.05.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.07.08 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.02.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 평택시 안중읍 상가주택
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인근 진행 정보
경기도 평택시 안중읍
경매
공매
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