경기도평택시신대동상가주택경기도 평택시 신대동 186-2 외 1필지 (경기 평택시 삽다리길 23-3)
경매 2024타경46355
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1122.89㎡(339.673평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 하나새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 5,648만 2,460원
- 최저가
- 24억 5,648만 2,460원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.21 | 24억 5,648만 2,460원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 343일 |
| 매각일 | 2025.04.21 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 5,648만 2,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,740만원 |
| 토지(2) | - | 10억 3,510만원 |
| 건물(3) | 99.49㎡(30.096평) | 4,118만 8,860원 |
| 건물(3) | 15.6㎡(4.719평) | 645만 8,400원 |
| 건물(3) | 30.8㎡(9.317평) | 1,275만 1,200원 |
| 건물(4) | 315㎡(95.288평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(4) | 315㎡(95.288평) | 3억 6,540만원 |
| 건물(4) | 315㎡(95.288평) | 3억 6,540만원 |
| 제시외(3) | 7.2㎡(2.178평) | 86만 4,000원 |
| 제시외(3) | 12.4㎡(3.751평) | 496만원 |
| 제시외(3) | 12.4㎡(3.751평) | 496만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 2,905원 |
- 감정원
- 대모
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2014.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 신대동 소재 "삽교마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 제조장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정
- 은 보통임.
- 2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 주.상용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 개설된 노폭 약8m의 도로에서 출입함.
- 기호3,4는 전기설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.12
- 소액기준일
- 2025.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강춘실 | 점포 1층2분의1(정면좌측) 2014.8.7.~현재 | 사업:2014-08-08 확정:2024-05-27 배당:2024-05-27 | 보:100,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 권혁준 | 주거용 304호 2022.10.17.~2023.10.18. | 전입:2022-10-17 확정:2022-10-17 배당:2024-06-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박양준 | 점포 1층101호 66.1160제곱미터 2020.07.30~2022.07.30 | 사업:2020-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양일영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.19 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2022.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.25 | 가압류 |
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