경기도파주시탄현면상가주택경기도 파주시 탄현면 축현리 557-4 외 3필지
경매 2014타경34634
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 352.45㎡(106.616평)
- 개시결정
- 2014.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,034만 440원
- 최저가
- 4억 1,176만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.08 | 8억 4,034만 440원 | 유찰 |
| 2차2015.05.13 | 5억 8,823만 8,000원30% | 유찰 |
| -2015.06.17 | 4억 1,176만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.04.08 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,034만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,080만원 |
| 토지 | - | 1억 1,340만원 |
| 토지 | - | 8,586만 9,000원 |
| 토지 | - | 6,174만원 |
| 건물 | 37.44㎡(11.326평) | 808만 7,040원 |
| 건물 | 38.87㎡(11.758평) | 839만 5,920원 |
| 건물 | 60.06㎡(18.168평) | 1,801만 8,000원 |
| 건물 | 51.68㎡(15.633평) | 857만 8,880원 |
| 건물 | 62.6㎡(18.937평) | 1,039만 1,600원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 55만원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 186만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 33만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 70만원 |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | 24만 3,000원 |
| 제시외 | 31.2㎡(9.438평) | 31만 2,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 8,988원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.11.18
- 보존등기일
- 1985.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "탄현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 본건 서측에 접한 왕복4차선 도로를 연하여 상업용 및 주상용 부동산으로 형성된 면소재지내 노선상가지대입니다.
- 본건까지 차량접근 무난하고 서측에 접한 도로변에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통인 편입니다.
- 1)서측에 접한 도로와 지면 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다, 2)인접한 토지와 지면 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 창고 건부지로 이용중입니다, 3)서측에 접한 토지와 지면 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지(현황 전 및 제시외 창고부지 등)상태입니다, 4)서측에 접한 도로와 지면 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중입니다.
- 1,4)서측으로 왕복4차선 포장도로와 접합니다, 2)지적도상 북측으로 노폭 약 1∼3미터의 도로와 접하나 폐도 상태이며, 현황 서측에 접한 인접토지를 통하여 서측으로 왕복4차선 포장도로와 인접합니다, 3)맹지입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.21
- 배당요구종기일
- 2015.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강두석 | 점포 1층 GS25 파주행복점 | 사업:2009-01-23 확정:2014-12-02 배당:2015-01-08 | 보:20,000,000원 월:1,200,000원 환산:14,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상 보:1000만원,차:60만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.21 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2012.09.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.11.05 | 강제경매 |
주의사항
- ☞토1-3) 농지취득자격증명원 제출 요하지 않음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 탄현면
경매
공매
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처