경기도파주시탄현면단독주택경기도 파주시 탄현면 축현리 221-6 외 13필지 (경기도 파주시 탄현면 웅지로 100-42)
과거 경매 이력
경매 2015타경18646
고양지원 7계 (031-920-6317)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 333.4㎡(100.853평)
- 개시결정
- 2015.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 탄현농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,222만 5,200원
- 매각가
- 5억 610만원46.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.17 | 9억 5,222만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2016.03.23 | 6억 6,655만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.04.27 | 4억 6,659만 1,000원51% | - |
| 매각 506,100,000원 (53.15%) / 입찰 4명 / 000 000 0 0 | ||
| ( 2위금액 489,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-17 | ||
| 납부 : 2016-06-14 | ||
| 배당기일 : 2016-07-06 | ||
| 배당종결 : 2016-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.15 | 177일 |
| 최초진행일 | 2016.02.17 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,222만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,269만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,631만 1,000원 |
| 토지 | - | 2억 100만원 |
| 토지 | - | 315만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,661만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,647만 7,000원 |
| 토지 | - | 1,102만 5,000원 |
| 토지 | - | 280만원 |
| 토지 | - | 3,493만 3,000원 |
| 토지 | - | 1,195만 2,000원 |
| 토지 | - | 365만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,515만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,253만 3,000원 |
| 토지 | - | 6,873만 5,000원 |
| 건물 | 58㎡(17.545평) | 1,867만 6,000원 |
| 건물 | 134.4㎡(40.656평) | 6,491만 5,200원 |
| 제시외 | 68㎡(20.57평) | 1,700만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 280만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 3,015원 |
- 감정원
- 태원
- 가격시점
- 2015.08.14
- 보존등기일
- 2000.03.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 웅지세무대학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건 대부분의 토지에 차량 접근이 가능하며, 일부 토지(7~9)은 차량 접근은 불가능하나 본건을 통해 도보 접근이 가능함, 대중 교통의 경우 본건 인근 500m이내에 마을버스 정류장이 소재하나, 배차간격등을 고려하여 볼때 다소 열악함
- 1)인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임, 3,12)인접지 대비 등고평찬한 사다리형의 토지로서, 전 기타로 이용중임, 7~9)인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임, 14)인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 기타로 이용중임
- 본건 전체 남쪽 및 서쪽으로 포장도로에 접해 있으며, 일부 본건 토지가 도로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.16
- 배당요구종기일
- 2016.01.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZHANGHONGQIU | 주거용 전부 | 전입:2014-10-16 확정:2014-10-16 배당:2016-01-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박해왕 | 주거용 미상 | 전입:2015-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서재훈 | 주거용 미상 | 전입:2015-06-03 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2010.07.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2015.07.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰취)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 탄현면
경매
공매
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처