경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 축현리 203-16 주건축물제1동 2층201호 외 14개호 외 1필지
경매 2024타경9606
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 494.49㎡(149.583평)
- 개시결정
- 2025.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOOO / 배OOOOOO
- 채권자
- 송준규 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 6,853만 7,840원
- 최저가
- 3억 5,260만원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 14억 6,853만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 10억 2,797만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.25 | 7억 1,958만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.30 | 5억 370만 9,000원65.7% | 유찰 |
| -2026.02.10 | 3억 5,260만원76% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 250일 |
| 매각일 | 2026.02.10 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 6,853만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,340만원 |
| 토지(2) | - | 2,310만원 |
| 토지(3) | - | 1,200만원 |
| 토지(4) | - | 2,400만원 |
| 토지(5) | - | 2,820만원 |
| 토지(6) | - | 2,340만원 |
| 토지(7) | - | 2,310만원 |
| 토지(8) | - | 1,200만원 |
| 토지(9) | - | 2,400만원 |
| 토지(10) | - | 2,820만원 |
| 토지(11) | - | 2,340만원 |
| 토지(12) | - | 2,310만원 |
| 토지(13) | - | 1,200만원 |
| 토지(14) | - | 2,400만원 |
| 토지(15) | - | 2,820만원 |
| 토지(16) | - | 158만 2,000원 |
| 토지(17) | - | 610만 2,000원 |
| 토지(18) | - | 3억 4,422만 3,000원 |
| 토지(19) | - | 2억 351만 4,000원 |
| 건물(1) | 27.85㎡(8.425평) | 5,460만원 |
| 건물(2) | 27.56㎡(8.337평) | 5,390만원 |
| 건물(3) | 13.76㎡(4.162평) | 2,800만원 |
| 건물(4) | 28.8㎡(8.712평) | 5,600만원 |
| 건물(5) | 33.54㎡(10.146평) | 6,580만원 |
| 건물(6) | 27.85㎡(8.425평) | 5,460만원 |
| 건물(7) | 27.56㎡(8.337평) | 5,390만원 |
| 건물(8) | 13.76㎡(4.162평) | 2,800만원 |
| 건물(9) | 28.8㎡(8.712평) | 5,600만원 |
| 건물(10) | 33.54㎡(10.146평) | 6,580만원 |
| 건물(11) | 27.85㎡(8.425평) | 5,460만원 |
| 건물(12) | 27.56㎡(8.337평) | 5,390만원 |
| 건물(13) | 13.76㎡(4.162평) | 2,800만원 |
| 건물(14) | 28.8㎡(8.712평) | 5,600만원 |
| 건물(15) | 33.54㎡(10.146평) | 6,580만원 |
| 건물(20) | 48.86㎡(14.78평) | 7,348만 5,440원 |
| 건물(20) | 30.62㎡(9.263평) | 4,605만 2,480원 |
| 건물(20) | 20.48㎡(6.195평) | 3,080만 1,920원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 618만 5,420원 |
- 감정원
- 해냄
- 가격시점
- 2025.01.15
- 보존등기일
- 2021.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경9606(모사건)목록1~15감정평가서 내용 〓
- 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재" 탄현중학교" 북동측 원거리에 위치하며,주위는 단독주택 및 공동주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 지역으로서,제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 승강기설비 등 갖추었으나, 기준시점 현재 마감을 위한 추가적인공사가 필요한 것으로 판단되는바 경매 진행시 재 확인하시기 바람.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지임.
- 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있음.
- 〓 2024타경9606(모사건)목록16,17감정평가서 내용 〓
- 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "탄현중학교" 북동측 원거리에 위치하며,주위는 단독주택 및 공동주택, 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 지역으로서,제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통시 됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.
- 도로로 이용중임.
- 〓 2025타경255(병합)목록18감정평가서 내용 〓
- 본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "웅지세무대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장,주택,전,답 등 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 본건 등고평탄한 사다리형 토지로서, 제시외건물(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.
- 〓 2025타경62657(병합)목록19,20감정평가서 내용 〓
- 경기도 파주시 탄현면 금승리소재‘웅지세무대학교’남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는단독주택, 각종 근린생활시설 및 농경지등이 혼재하는지역으로서 제반주위환경은보통시됨.
- 대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시됨
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 전이나 미사용 승인된 단독주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.12.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.12.27 | 근저당권설정(2021년 12월 27일 접수제119282호가처분에 기함) |
| 갑(3) | 2022.08.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.01.02 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.03.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ “유치권신고인 송준규로부터 공사대금채권 금300,000,000원, 유치권신고인 일광전기건설공사(대표 홍성영)로부터 공사대금채권 금24,380,000원, 유치권신고인 다온(대표 장우진)으로부터 공사대금채권 금25,000,000원, 유치권신고인 대신주택건설(대표 송준규)로부터 공사대금채권 금480,000,000원, 유치권신고인 일광전기(대표 홍성영)로부터 공사대금채권 금60,950,000원을 위하여 본 건 목록 1~17, 19, 20.에 관하여 각 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함”
- ▶ 파주시 탄현면사무소의 사실조회회신서에 의하면 목록 16~19에 대하여 전용허가가 이루어졌으며, 전용목적으로 농지를 취득하고자 한다면 전용허가를 받아 농지취득자격증명을 발급받아야 함. 목록 16~19에 대하여 각 농지취득자격증명을 제출하여야 함.(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금을 매각대금으로 산입함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 탄현면
경매
공매
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탄현면 전세 리스크 지수
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