경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 축현리 203-14 2층201호 외 14개호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2022타경65152
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 560㎡(169.399평)
- 건물면적
- 534.96㎡(161.825평)
- 개시결정
- 2022.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤O / 윤O
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 2,300만원
- 매각가
- 4억 1,677만 8,900원74.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 16억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.22 | 11억 3,610만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.26 | 7억 9,527만원51% | 유찰 |
| 4차2023.10.31 | 5억 5,668만 9,000원65.7% | 유찰 |
| -2023.12.05 | 3억 8,968만 2,000원76% | 변경 |
| -2024.03.26 | 3억 8,968만 2,000원76% | 변경 |
| 5차2024.06.04 | 3억 8,968만 2,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.07.09 | 2억 7,277만 7,000원83.2% | - |
| 매각 416,778,900원 (25.68%) / 입찰 5명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 397,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.11 | 177일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6657㎡(11.999평) | 5,700만원 |
| 토지(2) | 42.0262㎡(12.713평) | 6,100만원 |
| 토지(3) | 19.9647㎡(6.039평) | 2,850만원 |
| 토지(4) | 39.7651㎡(12.029평) | 5,700만원 |
| 토지(5) | 45.245㎡(13.687평) | 6,400만원 |
| 토지(6) | 39.6657㎡(11.999평) | 5,800만원 |
| 토지(7) | 42.0262㎡(12.713평) | 6,200만원 |
| 토지(8) | 19.9647㎡(6.039평) | 2,900만원 |
| 토지(9) | 39.7651㎡(12.029평) | 5,750만원 |
| 토지(10) | 45.245㎡(13.687평) | 6,450만원 |
| 토지(11) | 39.6657㎡(11.999평) | 5,850만원 |
| 토지(12) | 42.0262㎡(12.713평) | 6,250만원 |
| 토지(13) | 19.9647㎡(6.039평) | 2,900만원 |
| 토지(14) | 39.7651㎡(12.029평) | 5,800만원 |
| 토지(15) | 45.2449㎡(13.687평) | 6,500만원 |
| 토지(16) | - | - |
| 토지(17) | - | - |
| 건물(1) | 37.89㎡(11.462평) | 5,700만원 |
| 건물(2) | 40.15㎡(12.145평) | 6,100만원 |
| 건물(3) | 19.07㎡(5.769평) | 2,850만원 |
| 건물(4) | 37.99㎡(11.492평) | 5,700만원 |
| 건물(5) | 43.22㎡(13.074평) | 6,400만원 |
| 건물(6) | 37.89㎡(11.462평) | 5,800만원 |
| 건물(7) | 40.15㎡(12.145평) | 6,200만원 |
| 건물(8) | 19.07㎡(5.769평) | 2,900만원 |
| 건물(9) | 37.99㎡(11.492평) | 5,750만원 |
| 건물(10) | 43.22㎡(13.074평) | 6,450만원 |
| 건물(11) | 37.89㎡(11.462평) | 5,850만원 |
| 건물(12) | 40.15㎡(12.145평) | 6,250만원 |
| 건물(13) | 19.07㎡(5.769평) | 2,900만원 |
| 건물(14) | 37.99㎡(11.492평) | 5,800만원 |
| 건물(15) | 43.22㎡(13.074평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 9,107원 |
| 건물 | 평 | 501만 4,645원 |
- 감정원
- 위드
- 가격시점
- 2022.11.11
- 보존등기일
- 2022.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "탄현중학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) 2층 201호 외 14개호(총15개호)로서, 주위는 전, 임야, 공장 및 창고,잡종지 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 시내로의접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
- 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 조성중임.
- 서측으로 로폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
- 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비등을 갖추었으나 기준시점 현재 마감을 위한추가 공사가 필요한것으로 판단되는 바 경매참여시 반드시 재확인 및 유의바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.15
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.04.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.04.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.05.18 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(1) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.13 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2023.11.20.자 주식회사 태림건설(대표 변석호)로부터 공사대금 300,000,000원 및 2023.11.21.자 주식회사 돌탑씨에스(이춘구)로부터 공사대금 100,000,000원에 대하여 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 전용목적으로 농지를 취득하기 위해서는 목록17. 토지 전체를 취득해야 하므로 일괄매각함. 목록17. 토지에 대한 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 탄현면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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미확인 상태
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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