경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 법흥리 458-4 102동 2층202호 (경기 파주시 탄현면 국원말길 52)
과거 경매 이력
경매 2025타경63078
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 116.661㎡(35.29평)
- 건물면적
- 84.55㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2025.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- 2,508만 9,526원
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 5,555만원49%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.03 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.21 | 5,341만원51% | - |
| 매각 55,550,000원 (50.96%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
| 납부 : 2026-05-14 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 252일 |
| 최초진행일 | 2026.02.03 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 116.661㎡(35.29평) | 6,540만원 |
| 건물(1) | 84.55㎡(25.576평) | 4,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 599원 |
| 건물 | 평 | 170만 4,723원 |
- 감정원
- 한비
- 가격시점
- 2025.06.02
- 보존등기일
- 2009.09.02
- 공시가격
- 55,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 '법흥2리마을회관' 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2025.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,508만 9,526원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.05.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.10.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.05.09 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.05.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2025.07.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 파주시 탄현면 다세대주택
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원
탄현면 전세 리스크 지수
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- 55%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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