경기도파주시탄현면다가구주택경기도 파주시 탄현면 법흥리 1705-8
과거 경매 이력
경매 2011타경11784
고양지원 9계 (031-920-6321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 758.42㎡(229.421평)
- 개시결정
- 2011.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,207만 4,560원
- 매각가
- 5억 4,045만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.11.03 | 7억 7,207만 4,560원 | 변경 |
| -2011.12.02 | 7억 7,207만 4,560원 | 변경 |
| 1차2012.01.10 | 7억 7,207만 4,560원 | 유찰 |
| 2차2012.02.07 | 5억 4,045만 2,000원30% | - |
| 매각 540,452,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-14 | ||
| 납부 : 2012-03-02 | ||
| 배당기일 : 2012-04-17 | ||
| 배당종결 : 2012-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.20 | 243일 |
| 최초진행일 | 2011.11.03 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,207만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,201만 2,000원 |
| 건물 | 184.48㎡(55.805평) | 1억 183만 2,960원 |
| 건물 | 143.38㎡(43.372평) | 9,893만 2,200원 |
| 건물 | 143.38㎡(43.372평) | 9,893만 2,200원 |
| 건물 | 143.38㎡(43.372평) | 9,893만 2,200원 |
| 제시외 | 41.1㎡(12.433평) | 1,890만 6,000원 |
| 제시외 | 41.1㎡(12.433평) | 1,890만 6,000원 |
| 제시외 | 41.1㎡(12.433평) | 1,890만 6,000원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 471만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 5,320원 |
- 감정원
- 계산
- 가격시점
- 2011.04.26
- 보존등기일
- 2006.08.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '통일촌삼거리' 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 통일동산 주거단지 내 미성숙 주택지대로서, 단독주택 및 나지 등이 혼재함
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨
- 등고평탄한 부정형 토지로서 다가구주택 부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 8미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.25
- 배당요구종기일
- 2011.12.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도영 | 주거용 205호 | 전입:2009-11-23 확정:2009-09-07 배당:2011-05-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김만응 | 주거용 | 전입:2007-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김유 | 주거용 | 전입:2008-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김춘희 | 주거용 303호 | 전입:2011-04-22 확정:2011-04-22 배당:2011-06-29 | 보:16,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박원용 | 주거용 301호 | 전입:2010-12-02 확정:2010-12-02 배당:2011-06-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박인재 | 주거용 | 전입:2009-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박정식 | 주거용 304호 | 전입:2011-03-22 확정:2008-10-28 배당:2011-04-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 방민수 | 주거용 | 전입:2007-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서봉익 | 주거용 105호 | 전입:2008-11-27 확정:미상 배당:2011-07-04 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 신두석 | 주거용 203호 | 전입:2006-08-28 확정:2006-08-28 배당:2011-11-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유주환 | 주거용 1층 방 1칸 | 전입:2008-09-08 확정:2008-09-08 배당:2011-08-05 | 보:30,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이병훈 | 주거용 1층 201호 | 전입:2009-07-23 확정:2009-06-23 배당:2011-06-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이정호 | 주거용 403호 | 전입:2010-11-26 확정:2010-11-26 배당:2011-11-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정인철 | 주거용 202호 전부 | 전입:2010-01-07 확정:2010-01-07 배당:2011-10-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 팽현철 | 주거용 402호 | 전입:2010-03-26 확정:2010-03-26 배당:2011-05-09 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하용희 | 주거용 2층 302호 | 전입:2009-03-10 확정:2011-06-02 배당:2011-06-02 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 한영길 | 주거용 401호 | 전입:2008-11-03 확정:2010-12-16 배당:2011-01-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍성문 | 주거용 방1칸 | 전입:2006-08-29 확정:2006-08-29 배당:2011-07-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상전:2006-09-29 |
| 황진수 | 주거용 사과나무405호 | 전입:2010-03-16 확정:2010-03-17 배당:2011-04-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.08.25 | 소유권보존 | |
| 2006.08.25 | 근저당 | |
| 2006.09.11 | 근저당 | |
| 2010.07.20 | 압류 | |
| 2011.01.17 | 주택임차권(401호) | |
| 2011.01.28 | 압류 | |
| 2011.02.15 | 가압류 | |
| 2011.03.21 | 가압류 | |
| 2011.04.22 | 주택임차권(304호) | |
| 2011.04.22 | 임의경매 | |
| 2011.08.10 | 주택임차권(402호) | |
| 2011.11.01 | 주택임차권 |
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