경기도파주시탄현면단독·다가구경기도 파주시 탄현면 법흥리 1597-7 (경기 파주시 탄현면 소금쟁이길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경5850
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 442.65㎡(133.901평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,223만 5,000원
- 매각가
- 4억 3,561만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 6억 1,223만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 4억 2,856만 5,000원30% | - |
| 매각 435,610,000원 (71.15%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-16 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.13 | 113일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,223만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,314만 6,000원 |
| 건물(2) | 105.55㎡(31.929평) | 7,388만 5,000원 |
| 건물(2) | 105.55㎡(31.929평) | 8,866만 2,000원 |
| 건물(2) | 105.55㎡(31.929평) | 8,866만 2,000원 |
| 건물(2) | 60㎡(18.15평) | 5,040만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 588만원 |
| 제시외(2) | 54㎡(16.335평) | 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 245만 7,685원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 2007.10.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "파주프리미엄아울렛" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 노변 상가주택 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 남측 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 남측 인접도로 대비 자체 지반 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용건부지(다가구주택)으로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비, 급?배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.24
- 배당요구종기일
- 2023.12.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 302호 2020.11.22.부터 현재까지 | 전입:2021-03-08 확정:2023-09-18 배당:2023-09-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 2022.04.01.부터2024.03.31.까지 | 전입:2022-03-28 확정:2022-03-22 배당:2023-10-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 103호 2021.03.11.부터 | 전입:2021-04-20 확정:2023-10-04 배당:2023-10-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 202호 2022.11.8.부터2024.11.8. | 전입:2022-12-07 확정:2022-12-07 배당:2023-11-27 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 B01호 | 전입:2022-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 101호 | 전입:없음 확정:2016-04-19 배당:없음 | 보:22,367,604원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 [보:금22,367,604원 (금30,000,000원 중 미지급 보증금)] |
| 박OO | 주거용 203호 2022.08.29부터2024.08.29.까지 | 전입:2022-09-05 확정:2022-09-05 배당:2023-09-22 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 301호 2023.03.23. 부터 | 전입:2023-03-23 확정:2023-03-23 배당:2023-10-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 101호 2023.3.10.부터2025.3.9.까지 | 전입:2023-03-10 확정:2023-03-10 배당:2023-10-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 303호 2021.7.18.부터2024.7.17.까지 | 전입:2021-07-20 확정:2021-07-20 배당:2023-09-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:2021.7.20(1차) 없음(2차)] |
| 조OO | 주거용 102호 2011.12.6.부터2024.3.10.까지 | 전입:2011-12-06 확정:2011-12-06 배당:2023-09-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 전:2011-12-06] [현황서상 보:5,500만원, 전:2011-12-27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.05.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2010.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.09.15 | 압류 |
| 을(12) | 2023.10.10 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.11.10 | 압류 |
| 을(13) | 2024.03.27 | 주택임차권 |
| 을(14) | 2024.07.24 | 주택임차권 |
| 을(15) | 2024.09.20 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 단독·다가구
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경기도 파주시 탄현면
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