경기도파주시탄현면다가구주택경기도 파주시 탄현면 법흥리 1595-5
경매 2014타경37824
고양지원 7계 (031-920-6317)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 795.36㎡(240.595평)
- 개시결정
- 2014.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이병기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,498만 8,900원
- 최저가
- 4억 424만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.07 | 8억 2,498만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2015.06.10 | 5억 7,749만 2,000원30% | 유찰 |
| -2015.07.15 | 4억 424만 4,000원51% | 변경 |
| -2015.09.23 | 4억 424만 4,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2015.05.07 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,498만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 715만 3,500원 |
| 건물 | 152.76㎡(46.21평) | 1억 1,029만 2,720원 |
| 건물 | 152.76㎡(46.21평) | 1억 1,029만 2,720원 |
| 건물 | 152.76㎡(46.21평) | 1억 1,029만 2,720원 |
| 건물 | 90.42㎡(27.352평) | 6,528만 3,240원 |
| 제시외 | 22.68㎡(6.861평) | 1,134만원 |
| 제시외 | 8.97㎡(2.713평) | 448만 5,000원 |
| 제시외 | 8.97㎡(2.713평) | 448만 5,000원 |
| 제시외 | 22.68㎡(6.861평) | 1,134만원 |
| 제시외 | 8.97㎡(2.713평) | 448만 5,000원 |
| 제시외 | 8.97㎡(2.713평) | 448만 5,000원 |
| 제시외 | 22.68㎡(6.861평) | 1,134만원 |
| 제시외 | 8.97㎡(2.713평) | 448만 5,000원 |
| 제시외 | 8.97㎡(2.713평) | 448만 5,000원 |
| 제시외 | 13.02㎡(3.939평) | 651만원 |
| 제시외 | 54.02㎡(16.341평) | 2,701만원 |
| 제시외 | 46.72㎡(14.133평) | 2,336만원 |
| 제시외 | 11.04㎡(3.34평) | 386만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 215만 2,303원 |
- 감정원
- 진성
- 가격시점
- 2014.12.16
- 보존등기일
- 2002.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '통일초등학교'남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 정방형의 토지로, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.16
- 배당요구종기일
- 2015.02.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대형 | 주거용 비04호 전부 | 전입:2014-07-01 확정:2014-07-01 배당:2015-01-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 경기도시공사 | 주거용 3층중일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-02-10 | 보:47,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2009.02.25~ |
| 권도현 | 주거용 | 전입:2013-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권애리 | 주거용 비03호 전부 | 전입:2014-07-04 확정:2014-07-03 배당:2015-01-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김미영 | 주거용 2층 205호 전부 | 전입:2006-08-11 확정:2011-03-04 배당:2014-12-12 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 전:2008.10.02 |
| 류은식 | 주거용 | 전입:2011-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배종목 | 주거용 202호 전부 | 전입:2008-07-21 확정:2008-07-21 배당:2014-12-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 배진식 | 주거용 | 전입:2014-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백계순 | 주거용 204호 전부 | 전입:2011-06-09 확정:2011-06-08 배당:2014-12-30 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 안재한 | 주거용 비동 302호 전부 | 전입:2012-05-29 확정:2012-05-29 배당:2014-12-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이경숙 | 주거용 비동 301호 전부 | 전입:2011-03-02 확정:2011-03-02 배당:2015-02-16 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 월:45만원 |
| 이기식 | 주거용 105호 전부 | 전입:2010-08-09 확정:2010-08-09 배당:2015-03-18 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 이덕순 | 주거용 | 전입:2011-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이병기 | 주거용 비05호 | 전입:2013-10-22 확정:2013-10-22 배당:2014-12-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이승용 | 주거용 101호 전부 | 전입:2007-10-08 확정:2007-10-08 배당:2015-02-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정주영 | 주거용 102호 전부 | 전입:2011-02-01 확정:2011-02-01 배당:2015-02-05 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조일화 | 주거용 비동 비01호 전부 | 전입:2014-07-03 확정:2014-07-03 배당:2015-01-22 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조지영 | 주거용 303호 전부 | 전입:2014-07-01 확정:2014-07-01 배당:2015-01-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.07.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.07.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.01.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2009.02.11 | 전세권(3층중일부) |
| 갑(3) | 2013.06.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.08.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.05.15 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(10) | 2014.12.03 | 강제경매 |
| 을(21) | 2014.12.29 | 주택임차권(비05호) |
| 갑(11) | 2015.01.30 | 가압류 |
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경기도 파주시 탄현면 다가구주택
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