경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 법흥리 1566 효자그린빌 105동 1층 101호 (경기도 파주시 탄현면 여치길 77)
과거 경매 이력
경매 2013타경21327
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 126.69㎡(38.324평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2013.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파주중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 2,900만 1,000원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.16 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.20 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2014.03.27 | 9,310만원51% | - |
| 매각 129,001,000원 (67.9%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 126,889,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-02 | ||
| 납부 : 2014-04-15 | ||
| 배당기일 : 2014-05-29 | ||
| 배당종결 : 2014-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2014.01.16 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 126.69㎡(38.324평) | 7,220만원 |
| 건물 | 84.93㎡(25.691평) | 1억 1,780만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 9,895원 |
| 건물 | 평 | 458만 5,263원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2013.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "통일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 주거지로서의 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임
- 본건은 연립주택단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.14
- 배당요구종기일
- 2013.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽영삼 | 주거용 전부 | 전입:2012-04-13 확정:2013-04-01 배당:2013-05-31 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조무선 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2013-03-21 확정:2013-03-21 배당:2013-08-12 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 현황서상확:2012.02.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.02.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.02.27 | 전세권(전부) |
| 을(6) | 2012.03.14 | 근저당 |
| 갑(11) | 2012.09.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.05.21 | 임의경매 |
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 12건
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