경기도파주시탄현면단독주택경기도 파주시 탄현면 법흥리 11 외 2필지 (경기 파주시 탄현면 방촌로 494-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경7556
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.65㎡(59.789평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서울우유협동조합
- 청구금액
- 3억 8,220만 3,192원
- 감정가
- 18억 9,413만 5,600원
- 매각가
- 6억 4,100만원66.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 18억 9,413만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 13억 2,589만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.20 | 9억 2,812만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.03 | 6억 4,968만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.04.07 | 4억 5,478만 2,000원76% | - |
| 매각 641,000,000원 (33.84%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.10.21 | 326일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 9,413만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 8,348만원 |
| 토지(2) | - | 8억 9,980만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 4억 1,328만원 |
| 건물(4) | 98.1㎡(29.675평) | 3,982만 8,600원 |
| 건물(4) | 99.55㎡(30.114평) | 5,773만 9,000원 |
| 제시외(2) | 96㎡(29.04평) | 1,152만원 |
| 제시외(2) | 192㎡(58.08평) | 2,304만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 9,384원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.12.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재하며 ‘법흥3리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 소규모 공장, 목장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
- 공히 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 일련번호(1)은 주거나지, 일련번호(2, 3)은 일단으로 단독주택 및 창고시설의 건부지로 이용 중임.
- 공히 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외 현황 도로에 접함.
- 위생시설 및 급배수설비, 난방설비(2층) 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한건수 | 주거용 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 8,220만 3,192원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.12.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.11.29 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.11.18 | 2번박정실지분압류 |
동일지번 매각 물건
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경기도 파주시 탄현면 단독주택
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원
탄현면 전세 리스크 지수
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- 70%
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