경기도파주시탄현면단독주택경기도 파주시 탄현면 문지리 219-4 외 1필지 (경기 파주시 탄현면 방촌로955번길 158)
과거 경매 이력
경매 2025타경63296(1)
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.4㎡(46.403평)
- 개시결정
- 2025.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프에이치2503유동화전문유한회사 외1
- 청구금액
- 11억 9,400만 4,710원
- 감정가
- 6억 455만 7,000원
- 매각가
- 2억 5,300만원58.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 6억 455만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 4억 2,319만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.18 | 2억 9,623만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.22 | 2억 736만 3,000원65.7% | - |
| 매각 253,000,000원 (41.85%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 2위금액 247,500,010원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.04 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 455만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 9,072만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 7,759만원 |
| 건물(7) | 77.5㎡(23.444평) | 1,972만원 |
| 제시외(1) | 46㎡(13.915평) | 1,150만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 8.4㎡(2.541평) | 105만원 |
| 제시외(1) | 17.5㎡(5.294평) | 297만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 1,075원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.06.24
- 보존등기일
- 2009.12.16
- 공시가격
- 168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파주시 탄현면 금승리 소재 ”웅지세무대학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 차량 운행 빈도, 운행시간 등 고려할 때 제 반 대중교통환경은 다소 불편함.
- 대상물건 토지(1) 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건부지(주택)으로 이용중임. 대상물건 토지(6) 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황“전”으로 이용중임.
- 대상물건 토지(1) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함. 대상물건 토지(6) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.29
- 배당요구종기일
- 2025.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 11억 9,400만 4,710원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2024.02.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.06.05 | 임의경매 |
| 을(7-2) | 2025.06.26 | 7번근저당권일부이전 |
| 갑(5) | 2025.08.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 6은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 탄현면
경매
공매
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원
탄현면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
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데이터 출처