경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 대동리 306-7 라벤더타운하우스 102동 1층 105호 외 1필지 (경기도 파주시 탄현면 새오리로339번길 28-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경5108(5)
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- 174.83㎡(52.886평)
- 건물면적
- 84.5㎡(25.561평)
- 개시결정
- 2018.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OOOOOOO / 차OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,134만 7,240원
- 매각가
- 2억 500만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.16 | 2억 9,134만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2019.02.27 | 2억 394만 3,000원30% | 유찰 |
| -2019.04.03 | 1억 4,276만원51% | 변경 |
| 3차2019.06.12 | 1억 4,276만원51% | - |
| 매각 205,000,000원 (70.36%) / 입찰 1명 / 000 000000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-22 | ||
| 배당기일 : 2019-08-22 | ||
| 배당종결 : 2019-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.17 | 143일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.01.16 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,134만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 174.83㎡(52.886평) | 8,640만원 |
| 건물 | 84.5㎡(25.561평) | 2억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 4,194원 |
| 건물 | 평 | 788만 7,015원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2018.09.17
- 보존등기일
- 2016.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "임진강교회" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: 타운하우스)으로서, 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 근교농촌지대 입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 승강장이 소재합니다.
- 자체지반 대체로 등고 평탄시되는 2필 일단의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.
- 인접필지 대동리 306-7, 306-16, 306-15, 306-18을 통하여, 인접도로와 연계됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.28
- 배당요구종기일
- 2018.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이장성 | 주거용 | 전입:2016-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 허도영 | 주거용 | 전입:2018-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.28 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(7) | 2018.05.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.08.17 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2018.09.05.자 이장성으로부터 라벤다하우스 102동 101호, 102호, 105호, 106호에 대해 유치권신고서(100,000,000원)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 공사대금 전액을 지급받았다는 공사대금지급확인서를 제출하였으며, 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하였다는 취지의 유치권부존재의견서 제출됨
- ☞이에대해 유치권자 이장성이 채무자측 대출용도로 '공사대금입금영수증'을 작성해줬다는 취지의 서면제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 파주시 탄현면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처