경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 대동리 306-7 라벤더타운하우스 102동 1층 106호 외 1필지 (경기도 파주시 탄현면 새오리로339번길 28-1)
경매 2018타경5108(6)
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- 174.85㎡(52.892평)
- 건물면적
- 84.5㎡(25.561평)
- 개시결정
- 2018.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OOOOOOO / 차OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,134만 7,240원
- 최저가
- 2억 394만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.16 | 2억 9,134만 7,240원 | 유찰 |
| -2019.02.27 | 2억 394만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.17 | 143일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.01.16 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,134만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 174.85㎡(52.892평) | 8,640만원 |
| 건물 | 84.5㎡(25.561평) | 2억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 4,138원 |
| 건물 | 평 | 788만 7,015원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2018.09.17
- 보존등기일
- 2016.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "임진강교회" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭: 타운하우스)으로서, 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 근교농촌지대 입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 승강장이 소재합니다.
- 자체지반 대체로 등고 평탄시되는 2필 일단의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중입니다.
- 인접필지 대동리 306-7, 306-16, 306-15, 306-18을 통하여, 인접도로와 연계됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.28
- 배당요구종기일
- 2018.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유영해 | 주거용 102동 106호 전부 | 전입:2016-05-30 확정:2018-05-28 배당:2018-06-08 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.07.28 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(7) | 2018.05.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.08.17 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2018.09.05.자 이장성으로부터 라벤다하우스 102동 101호, 102호, 105호, 106호에 대해 유치권신고서(100,000,000원)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 공사대금 전액을 지급받았다는 공사대금지급확인서를 제출하였으며, 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하였다는 취지의 유치권부존재의견서 제출됨
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처