경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 1층 105호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67)
경매 2020타경3389
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 163.678㎡(49.512평)
- 건물면적
- 100.32㎡(30.347평)
- 개시결정
- 2020.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 장OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,200만원
- 최저가
- 1억 3,493만 6,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.09 | 5억 6,200만원 | 변경 |
| 1차2021.01.27 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.04 | 3억 9,340만원30% | 유찰 |
| -2021.04.07 | 2억 7,538만원51% | 변경 |
| -2021.05.12 | 2억 7,538만원51% | 변경 |
| -2021.07.21 | 2억 7,538만원51% | 변경 |
| 3차2021.08.25 | 2억 7,538만원51% | 유찰 |
| 4차2021.10.06 | 1억 9,276만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2021.11.10 | 1억 3,493만 6,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.06 | 104일 |
| 최초진행일 | 2020.12.09 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 163.6775㎡(49.512평) | 1억 6,860만원 |
| 건물 | 100.32㎡(30.347평) | 3억 9,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 74원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 3,390원 |
- 감정원
- 대안
- 가격시점
- 2020.04.17
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 파인빌G.C 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 연립주택단지 전체적으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2020.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당 |
| 갑(14) | 2020.03.24 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2020.07.23 | 소유권이전(매매) |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2021.4.2.자 이상배(삼성공조)로부터 공사대금채권에 대하여 유치권 신고서(1,028,610,000원)가 제출되었으나 그 성립여부불분명
- ▶[유치권 배제 신청] 2021.9.14.자 장위2동새마을금고로부터 이상배(삼성공조)에 대한 유치권배제신청서 접수됨. 신청채권자가 유치권자를 상대로 한 유치권부존재확인소송이 계속중임(의정부지방법원 고양지원 2021가합76463 유치권부존재확인)
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 12건
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