경기도파주시탄현면연립주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41, 1층110호 (104동) (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67)
경매 2020타경3426
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- 185.28㎡(56.047평)
- 건물면적
- 113.55㎡(34.349평)
- 개시결정
- 2020.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,600만원
- 최저가
- 2억 1,814만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.23 | 6억 3,600만원 | 변경 |
| 1차2021.02.10 | 6억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.17 | 4억 4,520만원30% | 유찰 |
| -2021.04.21 | 3억 1,164만원51% | 변경 |
| -2021.09.08 | 3억 1,164만원51% | 변경 |
| -2021.12.29 | 3억 1,164만원51% | 변경 |
| 3차2022.11.23 | 3억 1,164만원51% | 유찰 |
| -2022.12.28 | 2억 1,814만 8,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.12.23 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 185.28㎡(56.047평) | 1억 9,080만원 |
| 건물(1) | 113.55㎡(34.349평) | 4억 4,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 9,793원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 1,076원 |
- 감정원
- 대안
- 가격시점
- 2020.04.03
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "파인빌G.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 연립주택단지 전체적으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤용석 | 주거용 | 전입:2019-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이연주 | 주거용 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이홍표 | 주거용 | 전입:2020-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.03.25 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.03.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2021.4. 2. 이상배(삼성공조)로부터 보수공사대금 금 1,028,610,000원의 유치권이 있다는 신고가 있으나, 채권자 장위2동 새마을금고가 2021.12.17. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이법원 2021가합76463호, 2022.9.14.확정)을 제출함
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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