경기도파주시탄현면연립주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 1층 102호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67)
경매 2020타경3358
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- 65.21㎡(19.726평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2020.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 최저가
- 1억 7,150만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.15 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2020.10.27 | 3억 5,000만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.01 | 2억 4,500만원51% | 유찰 |
| -2021.01.19 | 1억 7,150만원65.7% | 변경 |
| -2021.05.04 | 1억 7,150만원65.7% | 변경 |
| -2021.09.28 | 1억 7,150만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.21㎡(19.726평) | 1억 5,000만원 |
| 건물 | 84.22㎡(25.477평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 261원 |
| 건물 | 평 | 1,373만 7,881원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2020.04.08
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오선태마을 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 요양병원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통편익은 보통이하시됨.
- 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 외부와 연계된 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승환 | 주거용 102호 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당 |
| 갑(14) | 2020.03.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶유치권여지 있음-2021.01.07.자 삼성공조 대표 이상배로부터 유치권신고서가 제출되었으나 성립여부 불분명(2021.01.07.추가)
- ▶[유치권 배제 신청] 2021.09.14 채권자 장OOOOOOOO 유치권배제신고서 제출
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
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