경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-41 헤이리팰리스 104동 1층 106호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67)
경매 2020타경3396
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 169.17㎡(51.174평)
- 건물면적
- 100.24㎡(30.322평)
- 개시결정
- 2020.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 장OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 최저가
- 1억 3,445만 6,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.15 | 5억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2021.02.02 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.09 | 3억 9,200만원30% | 유찰 |
| -2021.04.13 | 2억 7,440만원51% | 변경 |
| -2021.06.22 | 2억 7,440만원51% | 변경 |
| 3차2021.08.31 | 2억 7,440만원51% | 유찰 |
| -2021.10.12 | 1억 9,208만원65.7% | 변경 |
| -2021.11.16 | 1억 3,445만 6,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 169.17㎡(51.174평) | 1억 6,800만원 |
| 건물 | 100.24㎡(30.323평) | 3억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 3,084원 |
| 건물 | 평 | 1,292만 7,481원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.04.10
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파인빌G.C 남서측 인근에 위치하고, 인근 일대는 연립주택 및 농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형유사 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 배당요구종기일
- 2020.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상원 | 주거용 106호 | 전입:2020-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당 |
| 갑(16) | 2020.03.24 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2020.07.23 | 소유권이전(매매) |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 삼성공조(대표 이상배)의 2021.04.02.자 유치권신고서(공사대금 금 935,100,000원) 제출
- ▶[유치권 배제 신청] 신청채권자 장위2동새마을금고의 2021.09.14.자 유치권배제신청서 접수됨.
- ▶ 신청채권자 장위2동새마을금고 유치권부존재확인(의정부지방법원고양지원 2021가합76463호) 소송 제기(2021.09.30.추가기재)
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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