경기도파주시탄현면연립주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-40 헤이리팰리스 103동 3층 207호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73)
경매 2020타경3310
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 136.625㎡(41.329평)
- 건물면적
- 93.22㎡(28.199평)
- 개시결정
- 2020.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,500만원
- 최저가
- 2억 65만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.16 | 5억 8,500만원 | 변경 |
| 1차2021.02.03 | 5억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.10 | 4억 950만원30% | 유찰 |
| -2021.04.14 | 2억 8,665만원51% | 변경 |
| -2021.06.23 | 2억 8,665만원51% | 변경 |
| -2021.09.01 | 2억 8,665만원51% | 변경 |
| -2021.11.17 | 2억 8,665만원51% | 변경 |
| 3차2022.11.16 | 5억 8,500만원 | 유찰 |
| 4차2022.12.21 | 4억 950만원30% | 유찰 |
| -2023.02.01 | 2억 8,665만원51% | 변경 |
| 5차2023.04.12 | 2억 8,665만원51% | 유찰 |
| -2023.05.17 | 2억 65만 5,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.12.16 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 136.625㎡(41.329평) | 1억 7,550만원 |
| 건물 | 93.22㎡(28.199평) | 4억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 4,538원 |
| 건물 | 평 | 1,452만 1,792원 |
- 감정원
- 대평
- 가격시점
- 2020.04.10
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 자유로요양병원 남서측 인근에 위치하며,주위는 연립주택, 요양병원, 근린생활시설, 숙박시설, 소규모공장, 농경지, 임야 등이혼재하는 공동주택지대로서 주거환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 가능하나버스정류장까지의 도보거리, 버스운행시간 및 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 다소불편한 편입니다.
- 본건 토지는 사다리형 평지로 연립주택의 건부지로 이용 중입니다.
- 본건토지는 북축으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2020.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황지인 | 주거용 207호 | 전입:2020-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.05.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당 |
| 갑(14) | 2019.07.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.03.26 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2020.05.25 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.06.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2021.09.14 채권자 장OOOOOOOO 유치권배제신고서 제출
- ▶ 이상배(상호: 삼성공조)로부터 유치권신고서(금1,028,610,000원)가 제출되었으나, 신청채권자가 유치권부존재확인의소(의정부지방법원 고양지원 2021가합76463, 서울고등법원 2022나2004685)를 제기하여 승소확정판결을 받음.
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경기도 파주시 탄현면 연립주택
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처