경기도파주시탄현면연립주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-40 헤이리팰리스 103동 3층 203호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73)
경매 2020타경3273
고양지원 13계 (031-920-6325)
- 대지권
- 122.532㎡(37.066평)
- 건물면적
- 83.6㎡(25.289평)
- 개시결정
- 2020.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 장위2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 최저가
- 1억 7,150만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.12 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2020.09.16 | 3억 5,000만원30% | 유찰 |
| 3차2020.10.28 | 2억 4,500만원51% | 유찰 |
| -2020.12.02 | 1억 7,150만원65.7% | 변경 |
| -2021.05.06 | 1억 7,150만원65.7% | 변경 |
| -2021.09.29 | 1억 7,150만원65.7% | 변경 |
| -2021.12.08 | 1억 7,150만원65.7% | 변경 |
| -2022.03.03 | 1억 7,150만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.08.12 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 122.5325㎡(37.066평) | 1억 5,000만원 |
| 건물 | 83.6㎡(25.289평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 4,165원 |
| 건물 | 평 | 1,384만 9원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.04.01
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "파인빌GC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재함.
- 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
- 사다리형의 평지이며, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2020.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.05.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.05.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.06.20 | 근저당 |
| 갑(14) | 2019.07.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.03.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2020.05.12 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.06.05 | 가압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]-20 2021.04.02. 이상배(삼성공조)로부터 유치권신고서(금 1,028,610,000원)가 제출되었으나 성립여부 불분명함.
- ▶[유치권 배제 신청]-이상배(삼성공조)에 대하여 2021.09.14. 장위2동새마을금고로부터 유치권배제신청서가 제출됨
- ▶위 유치권과 관련하여 서울고등법원 2022나2004685 유치권부존재확인 소송 진행중임.
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처