경기도파주시탄현면연립주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-13 102동 1층106호 (경기 파주시 탄현면 새오리로 215-77)
경매 진행 중
경매 2026타경122
고양지원 15계 (031-920-6336)
- 대지권
- 124.037㎡(37.521평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2026.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한병준 / 한병준
- 채권자
- 남군산새마을금고
- 감정가
- 5억 400만원
- 최저가
- 3억 5,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.21 | 5억 400만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.25 | 3억 5,280만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.13 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 105일 |
| 최초진행일 | 2026.05.21 | 120일 |
| 매각일 | 2026.06.252차 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 124.0375㎡(37.521평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.22㎡(25.477평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 1,644원 |
| 건물 | 평 | 989만 1,274원 |
- 감정원
- 라움
- 가격시점
- 2026.01.26
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 「자유로요양병원」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
- 대상물건이 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「공동주택(연립주택)」 건부지로 이용중임
- 대상물건 소재 토지 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.09
- 소액기준일
- 2026.06.25
- 배당요구종기일
- 2026.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,340만 4,720원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2023.02.08 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2024.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2024.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2025.07.01 | 가압류 |
| 갑(25) | 2026.01.21 | 임의경매 |
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원
탄현면 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
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