경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-13 헤이리팰리스 102동 1층 104호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-77)
과거 경매 이력
경매 2020타경731
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- 129.13㎡(39.062평)
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2020.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 소OO / 소OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,900만원
- 매각가
- 2억 5,600만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.15 | 4억 9,900만원 | 변경 |
| 1차2021.02.02 | 4억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.09 | 3억 4,930만원30% | 유찰 |
| -2021.04.13 | 2억 4,451만원51% | 변경 |
| -2021.06.22 | 2억 4,451만원51% | 변경 |
| 3차2021.11.16 | 4억 9,900만원 | 유찰 |
| 4차2021.12.21 | 3억 4,930만원30% | 유찰 |
| 5차2022.02.08 | 2억 4,451만원51% | - |
| 매각 256,000,000원 (51.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-23 | ||
| 납부 : 2022-03-23 | ||
| 배당기일 : 2022-04-13 | ||
| 배당종결 : 2022-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 129.13㎡(39.062평) | 1억 4,970만원 |
| 건물 | 84.22㎡(25.477평) | 3억 4,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 9,297원 |
| 건물 | 평 | 1,371만 405원 |
- 감정원
- 대안
- 가격시점
- 2020.02.06
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 파인빌G.C 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 연립주택단지 전체적으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.02.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.02.10 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.03.18 | 근저당 |
| 갑(16) | 2019.12.11 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.01.21 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2020.02.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(19) | 2020.10.08 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]-삼성공조 대표 이상배가 2021.04.03.자로 유치권신고(설비공사대금 1,028,610,000원) 했으나 2021.09.28.농업협동조합자산관리회사의 유치권부존재확인확정판결(서울남부지방법원 2021가합 106860) 제출.
- ▶[유치권 배제 신청]
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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