경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 아델휴 101동 3층 201호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-68)
경매 2020타경67628
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- 121.18㎡(36.657평)
- 건물면적
- 83.02㎡(25.113평)
- 개시결정
- 2020.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 빅스타자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 최저가
- 3억 5,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.03 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| -2021.04.06 | 3억 5,700만원30% | 변경 |
| -2021.06.15 | 3억 5,700만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.03.03 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 121.18㎡(36.657평) | 1억 5,300만원 |
| 건물 | 83.02㎡(25.114평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 2,585원 |
| 건물 | 평 | 1,421만 5,179원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2020.07.22
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 자유로요양병원 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.22
- 배당요구종기일
- 2020.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승희 | 주거용 전부 2020.4.22.부터 현재 | 전입:2020-04-23 확정:2020-04-13 배당:2020-09-14 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2020.04.22 | 근저당 |
| 갑(16) | 2020.04.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.01 | 근저당 |
| 갑(17) | 2020.07.13 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2020.07.29 | 압류 |
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
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