경기도파주시탄현면다세대주택경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 공동주택 101동 3층 202호 (경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-68)
과거 경매 이력
경매 2019타경70277
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- 123.56㎡(37.377평)
- 건물면적
- 84.67㎡(25.613평)
- 개시결정
- 2019.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,600만원
- 매각가
- 2억 7,000만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.20 | 5억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.24 | 3억 6,120만원30% | 유찰 |
| 3차2021.01.12 | 2억 5,284만원51% | - |
| 매각 255,340,000원 (49.48%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2021.08.10 | 2억 5,284만원51% | 유찰 |
| -2021.09.14 | 1억 7,698만 8,000원65.7% | 변경 |
| 5차2022.08.16 | 1억 7,698만 8,000원65.7% | - |
| 매각 270,000,000원 (52.33%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 262,480,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-28 | ||
| 납부 : 2022-09-27 | ||
| 배당기일 : 2022-11-01 | ||
| 배당종결 : 2022-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.10.20 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 123.56㎡(37.377평) | 1억 5,480만원 |
| 건물 | 84.67㎡(25.613평) | 3억 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 2,833원 |
| 건물 | 평 | 1,410만 2,214원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.11.26
- 보존등기일
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성동IC 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 교통시설과의 편의성 및 쾌적성 등 제반 주위여건은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽의 공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.05
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용갑 | 주거용 방3칸 전부 2019.09.10.~ | 전입:2019-09-05 확정:2019-07-10 배당:2020-02-06 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2018.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.10.05 | 근저당 |
| 갑(18) | 2018.11.09 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(19) | 2019.06.27 | 가압류 |
| 갑(20) | 2019.11.19 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2019.11.29 | 압류 |
| 갑(22) | 2020.01.22 | 압류 |
| 갑(23) | 2020.06.26 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2021.01.07. 삼성공조 대표 이상배로부터 공사대금채권에 대하여 유치권신고가 제출되었으나, 2022. 7. 11.에 신청채권자 강동농업협동조합이 의정부지방법원 고양지원 2021가합76050 유치권부존재 확인 원고 승소 확정판결문 제출
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