경기도파주시탄현면상가주택경기도 파주시 탄현면 낙하리 595 1동
경매 2012타경8938
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 835.4㎡(252.707평)
- 개시결정
- 2012.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 효신개발(주)외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,458만 6,400원
- 최저가
- 8억 584만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.09.12 | 16억 4,458만 6,400원 | 변경 |
| -2012.11.07 | 16억 4,458만 6,400원 | 변경 |
| 1차2013.01.09 | 16억 4,458만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2013.02.13 | 11억 5,121만원30% | 유찰 |
| -2013.03.20 | 8억 584만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.09.12 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,458만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 9,798만원 |
| 건물 | 400㎡(121평) | 2억 4,040만원 |
| 건물 | 222㎡(67.155평) | 1억 5,784만 2,000원 |
| 건물 | 178㎡(53.845평) | 1억 2,655만 8,000원 |
| 건물 | 35.4㎡(10.708평) | 2,180만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 216만 2,996원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2012.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "탄현국가산업단지" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 농가주택, 농경지, 공장용지 등이 혼재하는 환경임
- 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨
- 인근필지와 등고평탄하며 세장형의 토지로서 서측으로 왕복 2차선 북측, 동측으로 약8m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.26
- 배당요구종기일
- 2012.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동구 | 주거용 미상 | 전입:2011-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진욱 | 주거용 미상 | 전입:2012-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 문금란 | 점포 1층 가마솥 조선국밥 | 사업:2011-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박금자 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송영창 | 점포 미상 한국토건 | 사업:2009-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:11,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 엠씨씨스포츠(주) | 점포 미상 | 사업:2010-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 김동원 |
| 주수현 | 점포 미상 U-eco city건설 | 사업:2009-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.09 | 소유권보존 | |
| 2009.10.26 | 근저당 | |
| 2009.11.05 | 근저당 | |
| 2011.11.21 | 가압류 | |
| 2012.02.13 | 근저당 | |
| 2012.03.19 | 강제경매 | |
| 2012.04.09 | 임의경매 | |
| 2012.07.12 | 임의경매 | |
| 2012.08.16 | 압류 |
주의사항
- ☞박금자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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