경기도파주시탄현면상가주택경기도 파주시 탄현면 낙하리 290
과거 경매 이력
경매 2013타경19294
고양지원 10계 (031-920-6322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.77㎡(199.58평)
- 개시결정
- 2013.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 4,754만 1,000원
- 매각가
- 9억 1,555만원65.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.01 | 26억 4,754만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2013.10.30 | 18억 5,327만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.04 | 12억 9,729만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2014.01.06 | 9억 810만 7,000원65.7% | - |
| 매각 915,550,000원 (34.58%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-14 | ||
| 납부 : 2014-01-24 | ||
| 배당기일 : 2014-03-11 | ||
| 배당종결 : 2014-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.09 | 95일 |
| 최초진행일 | 2013.10.01 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 4,754만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 20억 5,530만원 |
| 건물 | 340.76㎡(103.08평) | 3억 1,520만 3,000원 |
| 건물 | 93.26㎡(28.211평) | 8,626만 5,500원 |
| 건물 | 205㎡(62.012평) | 1억 8,962만 5,000원 |
| 제시외 | 8.75㎡(2.647평) | 78만 7,500원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 296만 7,437원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.05.22
- 보존등기일
- 2010.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "탄현산업단지" 북측 인근에 위치하고 주위는 노선 상가지대로서 인근에 근린생활시설 및 주유소, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통여건은 보통시됨.
- *부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- *본건 동측에 왕복 4차선 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.28
- 배당요구종기일
- 2013.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2013-03-08 확정:2013-03-08 배당:2013-05-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OO | 주거용 306호 | 전입:2013-03-08 확정:2013-03-08 배당:2013-05-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.06.11 | 소유권보존 | |
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2013.02.15 | 최OO지분전부근저당 | |
| 2013.05.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 탄현면 상가주택
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인근 경/공매 진행 정보
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원
탄현면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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데이터 출처