경기도파주시탄현면상가주택경기도 파주시 탄현면 금승리 602-2
과거 경매 이력
경매 2011타경9231
고양지원 8계 (031-920-6318)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 438.03㎡(132.503평)
- 개시결정
- 2011.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 황문섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,714만 9,350원
- 매각가
- 5억 1,239만 9,900원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.28 | 4억 9,714만 9,350원 | - |
| 매각 512,399,900원 (103.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-24 | ||
| 납부 : 2011-11-15 | ||
| 배당기일 : 2011-12-22 | ||
| 배당종결 : 2011-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.19 | 141일 |
| 최초진행일 | 2011.09.28 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,714만 9,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,318만원 |
| 건물 | 103.07㎡(31.179평) | 6,648만 150원 |
| 건물 | 84.71㎡(25.625평) | 5,463만 7,950원 |
| 건물 | 103.07㎡(31.179평) | 6,648만 150원 |
| 건물 | 84.38㎡(25.525평) | 5,442만 5,100원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 696만 6,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 247만 5,000원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 198만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 6,677원 |
- 감정원
- 지원
- 가격시점
- 2011.04.12
- 보존등기일
- 2004.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 노선상가가 입지해 있으며, 북측 후면은 파주탄현산업단지이고, 남측은 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지역임.
- 낙하IC로부터 약 1.8Km 지점, 금승사거리에 근접해 있어 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 동측으로 소로(노폭 약 8m의 포장도로)에 접하고, 남측으로 폭 약 4m의 지목상 공원을 사이에 두고 방촌로가 있으며, 이 공원은 가격시점 현재 공원시설이 설치되지 아니하여 사람들의 통행이 가능한 상태임.
- 사다리형의 토지이고, 주상복합건물의 부지로 이용 중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.04
- 배당요구종기일
- 2011.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우명희 | 점포 지층 그 자리 | 사업:2007-05-21 확정:미상 배당:2020-11-06 | 보:3,000,000원 월:600,000원 환산:6,300만원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 유상열 | 점포 2층 의정부부대찌개 | 사업:2009-08-14 확정:2009-08-14 배당:2011-06-01 | 보:20,000,000원 월:700,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 황문섭 | 주거용 3층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-03-31 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.12.30 | 소유권보존 | |
| 2005.01.04 | 근저당 | |
| 2008.04.23 | 근저당 | |
| 2009.06.10 | 전세권(3층전부) | |
| 2009.06.10 | 근저당 | |
| 2010.03.23 | 압류 | |
| 2010.09.27 | 압류 | |
| 2010.11.19 | 가압류 | |
| 2010.12.30 | 근저당 | |
| 2011.03.29 | 압류 | |
| 2011.03.31 | 임의경매 | |
| 2011.04.05 | 압류 |
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