경기도파주시탄현면단독주택경기도 파주시 탄현면 갈현리 821-65
과거 경매 이력
경매 2018타경7470
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 281.1㎡(85.032평)
- 개시결정
- 2018.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,012만 5,800원
- 매각가
- 1억 7,990만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.29 | 2억 666만 3,800원1.6% | 유찰 |
| -2019.07.03 | 1억 4,466만 5,000원31.2% | 변경 |
| 2차2019.10.16 | 2억 1,012만 5,800원 | 유찰 |
| 3차2019.11.20 | 1억 4,708만 8,000원30% | - |
| 매각 179,900,000원 (85.62%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 147,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-03 | ||
| 납부 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.15 | 383일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.05.29 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,012만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,924만 6,000원 |
| 건물 | 84.7㎡(25.622평) | 3,997만 8,400원 |
| 건물 | 84.7㎡(25.622평) | 3,997만 8,400원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 162만 4,000원 |
| 제시외 | 40.1㎡(12.13평) | 761만 9,000원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 168만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 8,759원 |
- 감정원
- 서일
- 가격시점
- 2019.07.15
- 보존등기일
- 2006.07.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "갈현초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 농가주택, 소규모 공장, 창고 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시 됨.
- 인접지 대비 남서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.24
- 배당요구종기일
- 2018.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순덕 | 주거용 1층 전부 | 전입:2006-07-24 확정:2006-07-24 배당:2018-08-24 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2006.07.24, 확:2006.07.24] 권리신고서상 전:2013.8.27,확:2013.7.31 |
| 박동훈 | 주거용 | 전입:2013-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황세영(신인규) | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-10-10 확정:2011-10-10 배당:2018-09-12 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2010.10.10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.22 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2010.02.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.05.11 | 박찬옥지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2015.09.10 | 박찬옥지분가압류 |
| 갑(3) | 2015.10.06 | 박진우가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(7) | 2016.11.09 | 박찬옥지분압류 |
| 갑(8) | 2016.11.16 | 장유선지분압류 |
| 갑(9) | 2018.06.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2018.11.20. 정승천으로부터 공사대금채권 금 30,000,000원에 대하여 유치권신고가 있었으나 성립여부 불분명함.
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원
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중간
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