경기도파주시탄현면다가구주택경기도 파주시 탄현면 갈현리 359-11 외 1필지 (경기 파주시 탄현면 갈현로29번길 40-15)
과거 경매 이력
경매 2021타경4983
고양지원 3계 (031-920-6313)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.24㎡(58.152평)
- 개시결정
- 2021.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 신OO
- 채권자
- 김영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,402만 7,000원
- 매각가
- 4억 200만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.19 | 3억 2,402만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 2억 2,681만 9,000원30% | - |
| 매각 402,000,000원 (124.06%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-27 | ||
| 배당기일 : 2022-07-27 | ||
| 배당종결 : 2022-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.19 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,402만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,800만원 |
| 토지(2) | - | 5,727만 5,000원 |
| 건물(3) | 10.6㎡(3.206평) | 636만원 |
| 건물(3) | 20㎡(6.05평) | 2,400만원 |
| 건물(3) | 27㎡(8.168평) | 3,240만원 |
| 건물(3) | 27㎡(8.168평) | 3,240만원 |
| 건물(4) | 10.6㎡(3.206평) | 636만원 |
| 건물(4) | 20㎡(6.05평) | 2,400만원 |
| 건물(4) | 27㎡(8.168평) | 3,240만원 |
| 건물(4) | 27㎡(8.168평) | 3,240만원 |
| 제시외(3) | 11.52㎡(3.485평) | 921만 6,000원 |
| 제시외(4) | 11.52㎡(3.485평) | 921만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 358만 9,641원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2021.08.18
- 보존등기일
- 2020.02.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 탄현면 갈현리 소재 갈현초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 기호 1,2) 공히 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 주거용 건부지임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3-4M 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.13
- 배당요구종기일
- 2021.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 주거용 1동전체 2021.07.30.부터 | 전입:2021-06-23 확정:2021-06-23 배당:2021-09-30 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이수열 | 주거용 | 전입:2021-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.28 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2020.11.13 | (1)근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.11.13 | (2)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.02 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.12.09 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2022. 4. 11.자 안광해로부터 이 사건 부동산에 대해 공사대금 금 2억원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
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