경기도파주시조리읍다세대주택경기도 파주시 조리읍 장곡리 183-6 골드레이크타운 104동 1층102호 (경기 파주시 조리읍 터길 69-11)
경매 2025타경63664
고양지원 5계 (031-920-6315)
- 대지권
- 129.16㎡(39.071평)
- 건물면적
- 83.13㎡(25.147평)
- 개시결정
- 2025.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 최저가
- 1억 731만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| -2026.03.24 | 1억 731만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 154일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 129.16㎡(39.071평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 83.13㎡(25.147평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 8,229원 |
| 건물 | 평 | 522만 5,275원 |
- 감정원
- 이준택
- 가격시점
- 2025.07.23
- 보존등기일
- 2017.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용여건은 다소 불편함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.13
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2019-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.07.14 | 임의경매 |
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조리읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
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- HUG 보증사고
- 8건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
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- 2억 1,010만원
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