경기도파주시조리읍단독주택경기도 파주시 조리읍 오산리 389
과거 경매 이력
경매 2016타경14191(2)
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.53㎡(4.093평)
- 개시결정
- 2016.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 녹OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,750만 3,030원
- 매각가
- 1,550만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.08 | 2,750만 3,030원 | 유찰 |
| 2차2018.06.12 | 1,925만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.07.17 | 1,347만 6,000원51% | - |
| 매각 15,500,000원 (56.36%) / 입찰 1명 / 서초구 이미순(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2018-08-29 | ||
| 납부 : 2018-08-21 | ||
| 배당기일 : 2018-11-08 | ||
| 배당종결 : 2018-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.09 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.16 | 158일 |
| 최초진행일 | 2018.05.08 | 635일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,750만 3,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,634만 1,320원 |
| 토지 | - | 41만 7,560원 |
| 건물 | 7.87㎡(2.381평) | 43만 2,850원 |
| 제시외 | 2.83㎡(0.856평) | 15만 5,650원 |
| 제시외 | 2.83㎡(0.856평) | 15만 5,650원 |
| 제시외 | 5.57㎡(1.685평) | 74만 810원 |
| 제시외 | 12.14㎡(3.672평) | 161만 4,620원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 7,998원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2016.09.09
- 보존등기일
- 2013.02.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕암초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 본 건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(주택)로 이용중임.
- 본 건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2017.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안OO | 주거용 | 전입:1997-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 임OO | 주거용 일부(1층 방2) | 전입:2008-12-26 확정:미상 배당:2016-10-27 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2000-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 | 전입:1980-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 함OO | 주거용 | 전입:1996-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.12 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2016.08.12 | 이OO지분강제경매 |
| 갑(5) | 2016.09.29 | 이OO지분압류 |
| 갑(6) | 2016.10.27 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞제시외 건물㉢, ㉣을 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여부 불분명
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