경기도파주시조리읍단독주택경기도 파주시 조리읍 뇌조리 89-15 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경2676
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.13㎡(80.806평)
- 개시결정
- 2020.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,090만 8,460원
- 매각가
- 2억 8,999만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.23 | 3억 9,090만 8,460원 | 변경 |
| 1차2021.02.10 | 3억 9,090만 8,460원 | 유찰 |
| 2차2021.03.17 | 2억 7,363만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.21 | 1억 9,154만 5,000원51% | - |
| 매각 283,190,000원 (72.44%) / 6명 / 불허가 | ||
| 4차2021.06.30 | 1억 9,154만 5,000원51% | - |
| 매각 289,990,000원 (74.18%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 273,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-16 | ||
| 납부 : 2021-08-10 | ||
| 배당기일 : 2021-09-14 | ||
| 배당종결 : 2021-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.12.23 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,090만 8,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,597만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,830만 4,000원 |
| 건물 | 63.36㎡(19.166평) | 519만 5,520원 |
| 건물 | 72.67㎡(21.983평) | 595만 8,940원 |
| 건물 | 62.5㎡(18.906평) | 562만 5,000원 |
| 제시외 | 42.8㎡(12.947평) | 856만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 54만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 9,544원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.03.27
- 보존등기일
- 2006.07.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "뇌조1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 1) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(단독주택 등)로 이용중, 2) 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 1)의 부속 토지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.15
- 배당요구종기일
- 2020.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 제시외건물 | 전입:2007-06-08 확정:2020-03-24 배당:2020-05-13 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 박OO | 주거용 비동 전부 | 전입:2017-05-12 확정:2017-05-12 배당:2020-06-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2007-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.05.15 | 소유권이전(매각) |
| 을(17) | 2015.05.15 | 근저당 |
| 을(18) | 2019.03.29 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.11.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.12 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.03.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.05.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.09.17 | 압류 |
주의사항
- ▶토2)공부상 전으로 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환),
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 조리읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 조리읍
- 경매
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조리읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,010만원
데이터 출처