경기도파주시연다산동단독·다가구경기도 파주시 연다산동 158-9 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경6345
고양지원 6계 (031-920-6316)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.68㎡(62.218평)
- 개시결정
- 2012.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 파주연천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,557만 3,600원
- 매각가
- 2억 4,770만원54.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.27 | 5억 4,557만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2012.08.22 | 3억 8,190만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.09.26 | 2억 6,733만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2012.10.24 | 1억 8,713만 2,000원65.7% | - |
| 매각 247,700,000원 (45.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-30 | ||
| 납부 : 2012-11-29 | ||
| 배당기일 : 2012-12-27 | ||
| 배당종결 : 2012-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.06.27 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,557만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,922만원 |
| 토지 | - | 6,372만원 |
| 토지 | - | 9,500만원 |
| 건물 | 116.73㎡(35.311평) | 8,871만 4,800원 |
| 건물 | 71.43㎡(21.608평) | 5,428만 6,800원 |
| 제시외 | 10.92㎡(3.303평) | 436만 8,000원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 26만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 237만 2,806원 |
- 감정원
- 석원
- 가격시점
- 2012.03.02
- 보존등기일
- 2004.04.27
- 공시가격
- 269,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"연다매마을" 내에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통편익은 보통시됨.
- *본건 1)은 사다리형의 단독주택 부지 및 일부 도로, 2)은 인접지 대비 완경사지 부정형의 토지임야, 3)는 부정형의 1)의 부속토지 등으로 이용중임.
- *본건 전체적으로 북측, 동측, 남측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.26
- 배당요구종기일
- 2012.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재녕 | 주거용 미상 | 전입:2005-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이재범 | 주거용 미상 방1 | 전입:2011-05-17 확정:2011-11-09 배당:2012-05-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.10.14 | 소유권이전(증여) | |
| 2004.10.26 | 근저당 | |
| 2006.09.07 | 근저당 | |
| 2006.11.13 | 근저당 | |
| 2007.07.20 | 근저당 | |
| 2009.06.03 | 근저당 | |
| 2011.06.08 | 근저당 | |
| 2011.06.10 | 가압류 | |
| 2012.02.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2012.10.10 유치권(김대호:금44,000,000원) 있음,2012.10.19 채권자 파주연천축산업협동조합 유치권 권리배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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