경기도파주시야동동다세대주택경기도 파주시 야동동 812 청우하이츠 202동 3층301호 (경기 파주시 평화로 250-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경64070
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- 57.472㎡(17.385평)
- 건물면적
- 51.15㎡(15.473평)
- 개시결정
- 2025.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOOOOOOOOOO / 조OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 914만원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.07 | 9,996만원51% | - |
| 매각 109,140,000원 (53.5%) / 입찰 2명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 103,000,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-25 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.03 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 127일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.472㎡(17.385평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 51.15㎡(15.473평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 4,866원 |
| 건물 | 평 | 922만 8,980원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2025.09.10
- 보존등기일
- 2017.12.29
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재, "문산제일고등학교" 북서측 인근에 위치하는 청우하이츠 제202동 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 임야, 근린생활시설등이 혼재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약4m의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.09.02
- 배당요구종기일
- 2025.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승원 | 주거용 건물전부 2022.9.2.~ | 전입:2022-09-02 확정:2022-08-05 배당:2024-09-05 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.02.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.09.05 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.09.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024년9월5일 접수제76977호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 오승원의 승계인 주택도시보증공사가 2025.10.28.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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