경기도파주시야동동다세대주택경기도 파주시 야동동 617-3 105동 3층301호 외 1필지 (경기 파주시 풀무골로27번길 13)
HUG 보증사고
경매 2025타경62729
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 63.02㎡(19.063평)
- 건물면적
- 54.07㎡(16.356평)
- 개시결정
- 2025.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 2,104만 9,532원
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 5,162만원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 5,050만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.11 | 1억 535만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.15 | 7,374만 5,000원65.7% | 유찰 |
| -2026.05.20 | 5,162만원76% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 265일 |
| 매각일 | 2026.05.20 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.02㎡(19.064평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 54.07㎡(16.356평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 4,646원 |
| 건물 | 평 | 788만 7,014원 |
- 감정원
- 라움
- 가격시점
- 2025.04.15
- 보존등기일
- 2019.01.29
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.27
- 소액기준일
- 2026.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주연 | 주거용 301호전부 2022.04.15.~ | 전입:2022-04-15 확정:2022-03-10 배당:2024-04-19 | 보:214,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 301호전부 2022.04.15.~ | 전입:2022-04-15 확정:2022-03-10 배당:2025-03-26 | 보:214,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,104만 9,532원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.04.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.04.19 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.03.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 214,000,000원, 전입일 2022.4.15. 확정일자 2022.3.10) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 파주시 야동동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 파주시 야동동
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- 29건
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