경기도파주시야동동아파트경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 112동 1층104호 외 1필지 (경기 파주시 평화로 280)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경62836
고양지원 11계 (031-920-6323)
- 대지권
- 36.9852㎡(11.188평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2025.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 6,886만 2,849원
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 70만 8,000원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.20 | 7,448만원51% | 유찰 |
| -2026.03.03 | 5,213만 6,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.03.03 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 5차2026.04.07 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 6차2026.05.12 | 7,448만원51% | - |
| 매각 100,708,000원 (66.26%) / 00 000 | ||
| ( 2위금액 91,233,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.10.21 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.9852㎡(11.188평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 4,876원 |
| 건물 | 평 | 420만 6,332원 |
- 감정원
- 환성
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2001.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 "문산제일고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수묵 | 주거용 전유 전부 2022.10.7.~ | 전입:2022-10-07 확정:2022-10-07 배당:2024-05-07 | 보:163,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,886만 2,849원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2017.09.12 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2024.05.07 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2025.04.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024년5월7일 접수제39992호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김수묵의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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