경기도파주시야동동아파트경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 110동 3층304호 외 1필지 (경기 파주시 평화로 280)
과거 경매 이력
경매 2025타경62900
고양지원 2계 (031-920-6312)
- 대지권
- 36.9852㎡(11.188평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2025.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오우석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 9,000만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.12 | 1억 5,500만원 | - |
| 매각 190,000,000원 (122.58%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.11.12 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.9852㎡(11.188평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 4,519원 |
| 건물 | 평 | 343만 1,481원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2025.04.28
- 보존등기일
- 2001.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 서측 인근에 위치하는‘대방아파트’제110동 제3층 제304호(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급
- 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남측(평화로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함.
- 2필 일단의 부정형 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 옥내소화전, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.08
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오우석 | 주거용 304호전부 2022.09.29.~2024.09.28. | 전입:2022-09-29 확정:2022-08-05 배당:2025-06-04 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2024.10.07 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.10.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.04.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2022.9.29. 확정일자 2022.8.5.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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