경기도파주시야동동단독·다가구경기도 파주시 야동동 326-1 (경기 파주시 풀무골로56번길 31-2)
과거 경매 이력
경매 2025타경2534
고양지원 1계 (031-920-6311)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 297.41㎡(89.966평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- 2,825만 3,859원
- 감정가
- 4억 8,892만 1,100원
- 매각가
- 2억 4,500만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.16 | 4억 8,892만 1,100원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 3억 4,224만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.10 | 2억 3,957만 2,000원51% | - |
| 매각 245,000,000원 (50.11%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-01 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.28 | 193일 |
| 최초진행일 | 2025.12.16 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,892만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 2,607만 5,000원 |
| 토지(1) | - | 1,368만원 |
| 건물(2) | 150.41㎡(45.499평) | 3,158만 6,100원 |
| 제시외(1) | 40㎡(12.1평) | 720만원 |
| 제시외(1) | 66㎡(19.965평) | 528만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 6,490원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 1999.10.22
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 북서측 인근에 위치한 부동산으로서, 주변은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 버섯재배사 건부지 및 일부 현황 도로로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.12
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2018-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2022-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,825만 3,859원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.19 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2025.08.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건(목록 1에 대한 농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 파주시 야동동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
경기도 파주시 야동동
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야동동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 29건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 29건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,429만원
데이터 출처