경기도파주시야동동다세대주택경기도 파주시 야동동 132-8 아느칸빌 101동 1층101호 (경기 파주시 창곡동길 40-21)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경63566
고양지원 4계 (031-920-6314)
- 대지권
- 76.521㎡(23.147평)
- 건물면적
- 60.48㎡(18.295평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 8,800만원
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 9,850만 50원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.18 | 9,849만원51% | - |
| 매각 98,500,050원 (49.01%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-06 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-07 | ||
| 배당종결 : 2026-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 145일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.521㎡(23.148평) | 1억 50만원 |
| 건물(1) | 60.48㎡(18.295평) | 1억 50만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 3,365원 |
| 건물 | 평 | 549만 3,304원 |
- 감정원
- 천호
- 가격시점
- 2025.07.16
- 보존등기일
- 2016.02.19
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 파주시 야당동 소재 "문산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 , 창고시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
- 평탄하게 조성한 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성현 | 주거용 101호 2022.7.1.~2024.12.10. | 전입:2022-07-01 확정:2022-05-17 배당:2025-09-26 | 보:188,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.07.24 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.07.10 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.07.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김성현)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.8.6.자 인수조건변경확약서를 제출함.
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